地下室物业费需要收吗。地下室物业费收多少?
朋友:在不违反法律的情况下,双方只要在协议上签字就视为表达了当事人的真实的意思,在法律上就是有效的,物业公司擅自撕毁协议当然是无效的,因此你们不应当缴纳地下室的物业费。
来自风啸布凡的回答
其他回答
这个没有规定说不用收,所以呢要和业主商量,看看要不要交。
其他回答
您好,这要具体看双方签订的物业服务合同内是否有约定。如有约定收费的,是可以收取的。
来自鱼静的回答
-
房地产契税税率是多少
房地产契税税率是多少,是多少,财政部,执行,缴纳,购买,调整, 房地产交易需要缴纳契税,房地产契税税率是多少?今日就由PChouse为你一一解答。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知规定:一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,...
-
小区物业费一般多少钱一个月 2022小区物业费收
小区物业费一般多少钱一个月 2022小区物业费收费标准,小区,费用,市里,收取,缴纳,等级, 小区由物业公司进行管理,业主或居住者就需要缴纳物业费,究竟小区物业费一般是多少钱一个月?物业费标准有哪些?今日就由PChouse为你一一解答。一、小区物业费一般多少钱一个月高层住宅按照规定必须配备电梯,因此物业费相较于无电梯住宅要高,同时,物业费的收取标准要考虑物业公司的等级,一般情况下,物业公司的等级越高,物业费用越高。此外,还要考虑到地度域的差异、城市级...
-
房子契税怎么算
房子契税怎么算,成交,情况,缴纳,计算,区域,不动产, 购房都要缴纳契税,不过不同情况缴纳的比例不同,今天PChouse就来说说契税的计算方式。契税一般按成交价格计算。成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税。这种定价方式,主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。房子契税的计算:1、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税,城镇户口契税1%。2、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税...
-
房产公证费收取标准有哪些
房产公证费收取标准有哪些,有哪些,收取,评估,公证处,产权,证明, 房产公证是需要收取一定费用的,那么房产公证费收取标准有哪些,今天就让PChouse来为大家讲解一下。公证机关对于房屋公证收费的具体标准:1、遗嘱公证:此公证无需考虑房屋面积,按份收费;如果想现在获得则需要办理“赠与公证”,需要到房屋所在地房管局办理评估,根据评估后房屋总价2%收取;证明财产继承,赠与和遗赠,按受益2%收取。2、公证处收费要根据具体情况而定,有价格上下浮动规...
-
交房流程是什么
交房流程是什么,查验,情况,修复,约定,通知,文件, 购买房屋时,需要了解具体的流程与步骤,尤其是交房环节。那交房流程是什么?PChouse带大家一起了解下吧。 1、开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。业主持入住通知要求的证件及其他相关资料,在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点,查验房地产开发企业依法应当取得的书面文件。(如两书一表);两书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、一表是指《竣工验收备案表》;2、关注面积问题...
-
暖气怎么收费
暖气怎么收费,小区,运行,计量,单位,收取,用户, 由于冬天气温比较低,室内外寒冷让人难以承受,为此,很多人在房子里面都会开暖气。那暖气一般怎么收费呢?PChouse带大家了解下吧。不同地方的价格和收取方法不一样,以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。 一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高,供暖费收取标准为:套内价格每平方米20元。也有部分地区的小区是实行供热计量的,具体价位由各地来决定。一般小区用户在第一年应参与运...
-
镀锌管规格型号尺寸表
镀锌管规格型号尺寸表,单位,参数,径为,常见,选择,协议, 镀锌管是我们日常生活中不可缺少的建材之一,它具有防腐蚀、耐用等优秀的特点,广泛应用于建筑、工业、道路、桥梁等领域。而对于任何一种建材,规格型号尺寸表都是至关重要的,今天我们就来详细了解一下镀锌管规格型号尺寸表。镀锌管的规格型号尺寸表是指根据国家标准,针对不同用途和需求,对镀锌管的管径、壁厚、长度等参数进行明确规定,以便于在生产、加工和使用过程中进行统一规范、相互配合。下面我们将对常见的镀锌管的规格型号...
-
二手房过户费怎么算
二手房过户费怎么算,购买,费用,买方,缴纳,房款,房改房, 购买二手房,过户是必须要走的一个重要环节。过户时还需要缴纳一定的过户费,这个费用怎么算呢?接下来,且听PChouse细细说来。最新房产过户费按照如下标准计算:契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;营业税:缴纳人:卖方; 房改房、商品房、普通住宅,房产...
-
怎样房屋抵押借贷
怎样房屋抵押借贷,借款人,协议,银行,贷款,结清,登记, 如果与银行进行贷款的话,一般都是需要将房屋进行抵押的。那怎样房屋抵押借贷?具体的流程是怎样的呢?PChouse带大家一起了解下吧。1、借款人贷前咨询。填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保...
-
一手房购房流程及注意事项
一手房购房流程及注意事项,当事人,约定,购房者,合同,定金,数额, 选好房子,注意去现场看房;签订认购书,注意认购书的内容包括买卖双方的基本情况、房屋基本情况等;付定金,注意不得超过主合同标额的20%;购房者将材料交给开发商,进行购房资质审核;正式签订合同,注意合同内容包括面积差异的处理、违约责任等。一手房购房流程及注意事项具体如下:1、选房看房想好买房后进行选房,确定要购入哪套房。由于选房时间比较仓促,购房者可以在选房前多准备几套备选房,以防心仪的房源被人选走...
-
评估公司收费标准有哪些
评估公司收费标准有哪些,有哪些,公司,评估,偿还,收取,浮动, 隔行如隔山,在购买二手房的时候,涉及到评估费,这点对于外行来说就摸不着头脑,到底这个费用收取多少才是合理的呢?今天PChouse给大家找来了评估公司收费标准,希望能帮到大家。除了常见的贷款评估,还有房产买卖、交换、转让、典当、抵押、租赁、拍卖、分割、继承、赠与、保险、直管公房换建、动迁补偿、赔偿、动迁产权偿还、以房入股、企业兼并、破产还债、司法诉讼等有关房地产价值或价格的评估。不同业务,评估公司收费...
-
租房中介费一般是多少
租房中介费一般是多少,是多少,报酬,中介,合同,约定,半个月, 不少人租房时是通过中介渠道了解房源,但是需要缴纳一定费用。那租房中介费一般是多少?PChouse带大家一起了解下吧。多数情况下中介费可以依据房租的情况和中介或者房主沟通,通常租房中介费是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。但如果是短租,房东可能不愿意出那一半,这时就得租客全付。根据我国《民法典》第九百六十三条,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报...
-
物业费什么时候开始交
物业费什么时候开始交,通知,缴纳,宋体,交付,费用,计算, 物业费是我们经常听说的,也是小区入住后必须缴纳的,那么,物业费是什么时候开始交的呢?接下来,且听PChouse细细说来。按照物业管理条例的规定,物业费从入住通知单上的入住日期开始计算,如收房过程中发生争议需要延迟接收房产的需在解决问题后重新开具入住通知单。由于你没有另开入住通知单,所以要从通知收房之日起交纳物业费和公摊费用。我国《物业管理条例》第四十一条规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费...
-
土地使用税征收标准有哪些
土地使用税征收标准有哪些,有哪些,缴纳,纳税人,计算,测量,市人民政府, 征收土地使用税时,需要根据一定的标准或者要求来。那土地使用税征收标准有哪些?PChouse带大家一起了解下吧。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。土地使用税每平方米年税额标准如下:一、大城市1.5元至30元;二、中等城市1.2元至24元;三、小城市0.9元至18元;四、县城、建制...
-
深圳集体户口的利弊有哪些
深圳集体户口的利弊有哪些,有哪些,社保,办理,公司,缴纳,首页, 很多外地人都进了深圳的集体户口,深圳集体户口的利弊有哪些?今日就由PChouse为你一一解答。一、优点作为非深户和深户个人户口中间一层,深圳集体户口享受了深户的大部分待遇,比如说保障房申请、个人缴纳社保等。二、弊端1、户口使用更麻烦由于集体户口是把你的户口挂靠到别的地方,所以当你办事时要用到户口本时,就会出现借用问题,如果只是公司就可以向公司申请还稍微方便一点,如果在人力资源部的话,还要在工作时间...