二手房过户费怎么算
二手房过户费怎么算，购买，费用，买方，缴纳，房款，房改房， 购买二手房，过户是必须要走的一个重要环节。过户时还需要缴纳一定的过户费，这个费用怎么算呢？接下来，且听PChouse细细说来。最新房产过户费按照如下标准计算：契税：缴纳人：买方； 房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；营业税：缴纳人：卖方； 房改房、商品房、普通住宅，房产...
二手房交易的详细流程及注意事项是什么
二手房交易的详细流程及注意事项是什么，买方，产权，交易，宋体，银行，担保， 在二手房交易前，我们都需要提前了解详细的交易流程和注意事项，具体是怎样的呢？接下来，且听PChouse细细说来。买卖二手房流程是什么？ 1、买卖前产权审核首先，要仔细的查看业主房产证，注意房产证上有几个人署名。如果是有两个人，在签订后边合同时就需要有两个人名字；然后看购房时的相关凭据，如购房的发票以及契税发票等，作为辅助的证据以初步的确认房屋产权归属。 2、交定金及签合同看好了房子以及...
卖二手房的注意事项有哪些
卖二手房的注意事项有哪些，有哪些，风险，购房者，中介，交易，定位， 卖家想要将自己的二手房卖掉，想要卖个好价钱，必须知晓相关注意事项。究竟卖二手房的注意事项有哪些？今日就由PChouse为你一一解答。一、卖二手房的注意事项有哪些1、房子的价格主要取决于看房结果，卖房者应该客观地看待自己的房子，找出不足之处进行装修或者改造，达到扬长补短的功效，并且对看房者的提出的观点要保持耐心。2、部分卖房者通过中介与购房者碰头后，可能为了省中介费，直接与购房者直接进行交易。跳...
二手房交易费用明细表
二手房交易费用明细表，费用，购买，增值税，支付，印花税，缴纳， 越来越多人选择购买二手房，在购买的过程中，许多人都对二手房交易费用明细表不是很清楚。接下来，PChouse就为大家细细道来。二手房交易费用明细表购房方支付契税：是由购房人支付的一项税费，住宅类房屋的契税在1％～3％之间，各地根据购房时间、购房面积、购房单价、购房政策等各项因素有所调整，最低低于总结的1％。营业税：也是由购房人支付，最新的政策是如果二手房房产证已满五年，那么就免征营业税。如果未满五年，...
灶台高度尺寸标准是什么呢
灶台高度尺寸标准是什么呢，内是，女性，身高，统计，男性，控制， 我们在日常生活中经常能够见到灶台，那么灶台高度尺寸标准是什么呢？接下来就让PChouse来给大家进行介绍。一般在80到85厘米之间。据了解，全国有10多亿的人口，男性及女性的身高具有较大的差异。但是经统计我国女性的平均身高是160至165厘米，而我国男性的平均身高是170至175厘米，因此灶台的高度通常控制在80到85厘米范围内是比较合适的。若是很高或很低一定是不合适的，居中即可。...
二手房app哪个好
二手房app哪个好，周边，地图，定位，覆盖，地铁，同城， 如今，很多人了解房源信息，都是直接下载APP，上面很多的信息。那二手房app哪个好？PChouse带大家一起了解下吧。1、搜房网软件支持区域，价格，类型，户型等精准搜索，精准定位地图找房，周边学校，商业地产等，实景扫一扫随手查房价及相关信息，专业顾问随时在线帮你找房。2、58同城软件真实，高效，免费，覆盖城市多达378个，海量生活信息免费查询，覆盖了房屋租售，二手买卖，招聘求职，汽车租售等业务功能，提供...
建面和套内是什么意思
建面和套内是什么意思，投影，附属，内是，平面，计算，购买， 购买房屋时，提及比较多的就是套内面积以及建筑面积。然而，建面和套内是什么意思？PChouse带大家一起了解下吧。建面就是建筑面积，套内是套内面积。建筑面积是指建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积，包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、地下室、室外楼梯等，永久性建筑。买房时，建筑面积也指房屋的销售面积。套内面积意思其实就是房屋的实际使用面积，专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的...
二手家具怎么处理
二手家具怎么处理，购买，价值，流行，网络，小区，减轻， 如果购买了新的家具，二手家具留在家里占地方，那怎么处理比较好？PChouse带大家一起了解下吧。1、二手售卖如果家具只是旧并没有破损，拿来二手售卖是很好的解决途径。拿到二手市场或者网站上售卖，不仅可以拿到钱，还能减轻手头的家具负担。但是因为目前二手家具市场在国内并不太流行，因此购买者相对较少，更不用说在网络上出售了。2、变废为宝大部分的旧家具是因为款式过时而被淘汰的，不如自己动手DIY一下，按照自己的想法...
诸葛科技：2023年第34周重点城市新房、二手房成交
诸葛科技：2023年第34周重点城市新房、二手房成交止跌回升8月累计成交仍维持降势，成交，跌幅，监测，涨幅，城新，市场，一第34周重点15城新房成交环比上升1617济南武汉等城涨幅居前2023年第34周监测重点15城新建商品住宅成交量为14843套环比上升1617同比下降3711进入二季度随着一季度需求的集中释放成交热度明显回落7月份重点城市...
诸葛科技：二手房价连续6月下行 利好政策密集落地
诸葛科技：二手房价连续6月下行利好政策密集落地助力预计下月房价止跌转稳，均价，百分点，经济圈，市场，数据，下滑，一百城二手住宅市场均价连续6月下滑下降城市数量增至85城据诸葛数据研究中心监测数据2023年8月100个重点城市二手住宅市场均价为15429元平方米环比下降052较上月扩大026个百分点同比下降186较上月扩大037个百分点本...
广州二手房业主闻风涨价：有房源立涨100万元
广州二手房业主闻风涨价：有房源立涨100万元，时代，中海，需求，成交量，央行，市场，近期政策暖风频吹一线城市楼市预期有所变化8月1日中国人民银行国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议央行表示要因城施策精准实施差别化住房信贷政策继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行更好满足居民刚性和改善性住房需求指导商业银行依法有序...
国家发改委：在更好满足居民刚性和改善性住房需求
国家发改委：在更好满足居民刚性和改善性住房需求、积极扩大有效投资等方面加强政策储备，恢复，项目，需求，支持，储备，释放，国家发展改革委副秘书长综合司司长袁达4日在新闻发布会上表示下一步积极扩大国内需求实施好恢复和扩大消费的系列政策促进汽车等大宗消费大力激发民间投资活力加快推进十四五规划102项重大工程及其他经济社会发展重大项目延续实施支持交通基础设施项目...
广州二手房业主闻风涨价：有房源立涨100万元，记者
广州二手房业主闻风涨价：有房源立涨100万元，记者调查部分报价明涨实跌，跌幅，中海，需求，市场，成交量，央行，近期政策暖风频吹一线城市楼市预期有所变化8月1日中国人民银行国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议央行表示要因城施策精准实施差别化住房信贷政策继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行更好满足居民刚性和改善性住房需求指导商业银行依法有序...
郑州楼市新政24小时：二手房源挂牌量激增，多名业主
郑州楼市新政24小时：二手房源挂牌量激增，多名业主降价甩卖，通知，郑州市，贷款，房地产市场，房贷，市场，房地产利好政策频出的背景下郑州成为首个落地取消限售政策的省会城市8月3日郑州市住房保障和房地产管理局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》下称《通知》《通知》共15条被业内人士成为郑州楼市新政15条《通知》涉及青年人才...
诸葛科技：百城二手住宅市场均价连续5月下滑 房价
诸葛科技：百城二手住宅市场均价连续5月下滑房价下降城市数量达近三年次高峰，均价，跌幅，市场，经济圈，连续，数据，一2023年7月百城二手住宅市场均价环比下降028房价连续5月维持降势据诸葛数据研究中心监测数据2023年7月100个重点城市二手住宅市场均价为15510元平方米环比下降028较上月收窄009个百分点同比下降149较上月扩大0...