上海闵行群租房整治措施有哪些

近年来群租房一直是存在于各大城市中的顽疾，针对这一隐患各地纷纷出台了相关的整治措施，以确保有效管理城市外来人口，维护社会稳定，下面来了解一下上海闵行群租房整治措施有哪些。

针对广泛存在的群租房乱象，结合多年的实践经验，上海市十部门联合出台了《关于加强本市住宅小区出租房屋综合管理的实施意见》，进一步细化了群租的界定标准，并且针对这一产业涉及的人群制定了相对应管理及处罚措施。

首先对于房屋所有人，也就是传统意义上的大房东，对出租房屋的安全负责，出租人必须与当地公安部门签订治安责任保证书，特别是对于集中出租的出租人，要按照相应的规定要求，全面落实其安全管理职责，对于违规租赁的行为，当地行政主管部门会给予严厉的处罚，将从限制房屋买卖、不良记录等方面对出租人进行约束规范。

此外，实施意见中明确要求，转租房屋不得以营利为目的。对于抗拒执法的行为，公安部门会依据其严重程度给予警告、罚款直至拘留。而房子的承租人需要对房屋的安全使用负责，并服从相关行政部门的管理。

针对当前群租房治疗执法成本高、违法成三低的问题，上海市闵行加大了对违规租赁行为的处罚力度，一方面提高了对部分违法行为的处罚标准，另一方面还新增了违反安全管理要求的处罚措施。

近些年来，上海市闵行群租现象严重的小区采取了居民自治管理以、人防加科技等手段，有效地抑制了群租现象。因此加强居民的自我管理意识，也是维护小区公共安全和居民合法权益的有效措施。此外上海市还鼓励发挥居委会、物业等有关部门的作用，通过修订并完善业主管理规定，增加人防手段。鼓励业主以相邻妨害提起民事诉讼等手段，加大力度开展自我管理，经实践证明，对于有效防止群租房起到了非常积极的作用。

对于群租房的整治不能是简单地一刀切，单纯的禁止并不能从根本上解决租赁市场上的供需矛盾，上海市鼓励探索代理经租等租赁方式，有效规范了居住房屋的租赁行为，也保障了居民合法租赁的权益，达到了治理目标。