棚户区改造房有房产证吗 棚户区改造的房子如何办房产证 | 房产知识

不少人对于棚户区非常关心，国家也对棚户区的改造非常注重，棚户区的改造和发展意味着社会的进步，是城市前进的一个方向。所以，关于棚户区的改造，几乎每年都会有新的政策出现。下面为大家介绍棚户区改造房有房产证吗及棚户区改造的房子如何办房产证。

棚户区改造房有房产证吗

1、棚户区改造房能办房产证，只是比较麻烦，时间要比较长。

2、缴纳税费不确定，因为负责棚户区改造的房地产比较吃亏，需要先投入资金改造棚户区，如果出现资金链不富裕的情况，是无法负责老百姓这部分的税款的。

棚户区改造的房子如何办房产证

1、买卖双方进行房产交易后一个月内，可持房屋买卖合同和其它证件到房地产交易所办理买卖过户登记，而办理登记需携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方收到交易所办理过户手续的通知后，可以带上身份证、户口本等，再缴纳手续费、契税、印花税之后办理过户手续，这时候交易所会给买方发放房产契税，原则上房产证需买卖双方共同办理。卖双方或一方因不能办理买卖过户手续和产权登记的，要出具委托书委托代理人代为办理。

3、过户手续办好之后，买方可以持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请，办理申请需要的证件和资料有：身份证复印件、房屋所有权证、《房屋所有权转移登记表》、《商品房购销合同》、《墙界表》、《面积计算表》等。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方就能领取房产证。

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