“金三银四“买二手房旺季?房龄年限忽视了吗?
如今,全国楼市正处在“金三银四”旺季。一、二线城市房价都在涨,尤其是二手房,例如,上海、南京等沿海的一、二线城市房价已到了“高烧”模式。一般购房者选择买二手房的原因,多侧重关注房价、交通位置、户型朝向及生活配套等。但购买二手房,房龄也是购房者值得关注的。那么,购房者买二手房在房龄方面需要注意哪些呢?...
2023-04-27 897
有些户型住的不好还赔钱 选户型必须看整体
如果有关注二手房的小伙伴可能会发现，两套位置、面积、房龄等因素近似的房屋，在二手房市场报价时往往会有30％以上的价差，可想而知户型不只影响居住质量，对实际价值的影响也越来越大。想在购房时选择一套更好的户型，要从多个方面入手。...
2023-04-27 765
买房未核实房龄损失数万元 房龄有啥影响？
房龄越老，贷款年限越短。除此之外，房龄还影响房屋的空间，房子越老越不易出手，空间就越窄，久之甚至会贬值；房龄增长和使用年限是成反比的，而与修缮维护费用成正比，种种因素都将增大持有成本。随着受损程度，还可能存在安全隐患。...
2023-04-27 146
二手房房龄影响五方面 买房问清房龄很有必要
如今，二手房交易在市面上比较常见。一些老旧二手房，由于地段好，价格也相对，受到了不少人的青睐。买二手房，要注意很多问题。今天，我们来讲讲二手房房龄长短有什么影响。...
2023-04-27 658
你知道吗？二手房房龄主要影响这5个方面
如今，二手房交易在市面上比较常见。一些老旧二手房，由于地段好，价格也相对便宜，受到了不少人的青睐。买二手房，要注意很多问题。今天，我们来讲讲二手房房龄长短有什么影响。...
2023-04-27 133
买房不是买古董 一招看准二手房“真”房龄
大城市土地资源紧缺，城区内的新房供给量更是供不应求，二手房现在已经成为很多购房者的选择。然后二手房的交易流程相比新房交易要复杂很多，一些细节性的问题需要认真对比咨询。比如二手房真实房龄问题、二手房交易合同问题等等，今天我们着重讲一讲二手房房龄的问题。...
2023-04-27 106
买二手房不可忽视房龄！老房会面临四大问题
如果二手房的房龄太老，会对办理贷款、房屋保值、土地使用年限等方面都产生影响。...
2023-04-27 629
房龄过大会产生哪些影响？房龄该如何查询？
购买二手房时，房龄是一个必须要注意的细节，房龄过大的二手房会对交易产生不良的影响，那么房龄过大究竟会产生哪些影响呢？房龄又该如何查询呢？一起来看看吧。...
2023-04-27 866
知识丨买二手房 教你四招辨别房屋真实房龄
买二手房，如果交易房屋的房龄太大，可能会遇到不能贷款、较慢、物业成本增加、土地使用年限相应缩短等问题。...
2023-04-27 815
二手房房龄长短有啥影响？怎么查询真实房龄
在我们买二手房的时候，一定要重视房屋的房龄。下面主要从什么是房龄、房龄长短的重要性，以及怎么查询真实房龄等三个方面，进行了具体的讲解。...
2023-04-27 220
房龄从什么时候算起？如何辨别二手房房龄？
房龄的长短不仅关乎着购买者可以在房子里住多少年，还关乎着贷款数额的多少，所以是必须要注意的细节。那么，房龄究竟是从什么时候开始算起的呢？怎么才能判断出二手房房龄的长短呢？现在就让我们一起来了解一下具体内容。...
2023-04-27 669
房产也“冻龄” 别让二手房真实房龄骗了你
在二手房交易中，房龄是买卖双方考量的一个重要因素之一。房龄，即房屋的年龄，是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。在二手房买卖过程中，确定房屋年龄是其中的关键一环。因为房屋的辛劳程度不仅直接关系到成交价格和使用年限，而且还影响到日后的居住品质。...
2023-04-27 653
市区二手老房子会有哪些问题 房龄牵扯太多！
贷款买房，老房子可能不是个好选择。...
2023-04-27 719
贷款买二手房 影响贷款年限的因素都有哪些？
采用贷款方式买二手房不仅要考虑贷款额度，还要考虑贷款年限，它直接影响着还款月供。购房者所能申请到的贷款年限与很多因素有关，例如借款人年龄、房龄、土地使用年限、借款人的经济实力等。...
2023-04-26 109
二手房房龄怎么查更准确？七招帮你解决问题
二手房房龄多少决定房价高低，购房者该怎么查询二手房的房龄？本文房天下购房指南为你提供二手房房龄查询的七个招式。...
2023-04-26 585
买二手房要注意了：房龄太长容易导致贷款缩水
合同里写清真实房龄，厘清责任，十分重要。...
2023-04-26 104
房龄≠年龄勿虚报 二手房房龄对购房者影响
买二手房就像找对象，房屋的年龄决定了一栋房子的身家和未来空间。但是想要得到准确的房龄，却需要从许多纷繁复杂的信息当中过滤。...
2023-04-26 631
3招拆穿中介谎言 鉴别出二手房真实年龄
房屋的年龄决定了身价，但是如果想要得到准确的房龄，需要从纷繁复杂的信息当中过滤。...
2023-04-26 522
5招看清房龄真面目 不再谈“老”色变！
很多购房者面对老房子都会谈之色变。的确房龄较长的老房子可能存在质量问题多、居住不舒适，贷款要求高的毛病。但老房子就一定不能买么？究竟怎么样才能判断房子老不老？快速get以下技能，不再谈“老”色变！...
2023-04-26 722
买二手房首付要几成
二手房贷款一般房龄15年以内是可以按揭的，超过则要视具体的房屋而定。通常商业银行贷款成数的规定：房龄10年以内贷7成，房龄10-15年的贷5-6成。...
2023-04-25 760
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