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  签完卖房合同后卖方欲反悔 先看看违约后果！

  由于房价上涨，许多卖家在签订完二手房交易合同之后会心有不甘，于是走上违约之路，殊不知违约造成也是会造成巨大损失的。...

  2023-04-27 630

  住房
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  卖房签约：什么是补充协议？有哪些注意事项？

  所谓补充协议即是对原合同的补充或者变更。对于卖方来讲如果补充协议的条款认定模糊，很容易造成卖方违约，进而引发纠纷。...

  2023-04-27 678

  住房
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  二手房交易 卖方哪些情况下需要办理公证？

  在二手房交易过程中有一些手续需买卖双方同时在场，但如果卖方无法到场该如何办理？如果是房产继承，又应该注意什么？这里就要提到“公证”这一流程。二手房交易，卖方哪些情况下需要办理公证？...

  2023-04-27 581

  住房
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  买卖房屋一定要注意违约金 谨防上当

  当前房价不断，房屋买卖过程中卖方不断跳价，导致房屋买卖合同纠纷不断增加。归根结底，是由于签订买卖合同时，没有仔细注意违约金。那么签订合同时，违约金要怎么写呢？如果遭遇卖方违约该怎样维护自己的利益呢？...

  2023-04-27 168

  住房
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  签订二手房买卖合同后 卖方毁约后果有哪些？

  在房屋买卖过程中，常会出现双方签署合同后，一方毁约的情况。如果签约后，卖方因个人原因不愿出售房屋该怎么办呢？什么情况下需要承担违约责任？而什么情况下既能解约又能不赔钱呢？...

  2023-04-27 624

  住房
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  房屋买卖合同风险防范有四招 不学可就亏了

  房屋买卖合同是买方和卖方保障自身权益的有力武器，但同时也是诸多陷阱“藏身”的地方，所以为了不吃亏，你必须学会以下防范风险的措施。...

  2023-04-27 336

  住房
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  卖二手房的注意事项 卖方需谨慎

  二手房买卖中，卖二手房也有很多事情需要注意。在二手房买卖交易中，多数人习惯把目光放在买方身上，认为买方的风险较大，这种观点比较片面。事实上，二手房买卖当中，卖方的风险也不小，有很多需要注意的事项。...

  2023-04-26 607

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  卖方宁违约也不卖房 买方可主张哪些赔偿？

  因房价上涨，卖方表示要么加价要么就不卖了，面对这种情况，买方关心的莫过于“该采取什么应对措施，能向卖方主张哪些赔偿？”...

  2023-04-26 651

  住房
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  卖房好卖吗？这些技巧需要仔细看一看！

  目前楼市情况甚好，房屋交易前卖方临时调高价格的现象频繁发生，甚至有一些业主一个晚十几万甚至几十万，这样会致使交易失败的可能性大大增加，其实这种患得患失的心理对买卖双方都不利。接下来帮您总结一下卖房技巧，帮你找对方式轻松卖好房。...

  2023-04-26 850

  住房
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  买卖二手房违约 二手房合同违约金

  在购买二手房时，买卖双方经常会因为一些事情而发生违约的情况，比如卖方因为房价上涨，违约不卖房，或者买方因为发现了自己更满意的房屋，不履行买房的义务，那么遇到这种情况该怎么办？...

  2023-04-26 712

  住房
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  卖二手房注意事项和手续须知

  小编提醒大家，二手房销售尽管买方的危险较大，可是并不意味着卖方能漫不经心。跟着二手房销售销售加多，也伴跟着许多争执，关于卖方，预备卖房之前仍是要做好计划。出售二手房有一些需求留意的!今日大伙就一同从了解行情到签定合同再到交房的过程中，卖二手房注意事项和手续须知，二手房卖方需求留意哪些事项，一同来看看吧!...

  2023-04-26 343

  住房
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  五种情况下可以免征二手房个人所得税

  在二手房交易过程需要缴纳一定的税费，个人所得税就是其中之一。顾名思义，个人所得税，是指税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。...

  2023-04-26 204

  住房
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  农村卖房过户怎么办理

  近年来，楼市的不断升温,人们关于村镇的房产也是日益重视, 农村卖房过户怎么办理?村镇的房子有房产证吗?房子可以过户吗?诸如此类的问题抛到大家面前,下面小编收集了一些农村卖房过户怎么办理的相关材料,期望对我们有用｡...

  2023-04-25 550

  住房
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  公积金买二手房卖方多久拿到钱

  随着房地产市场的不断发展，二手房交易也成为了非常普遍的现象，现在房价偏高很多人都选择贷款买房，而使用公积金贷款可以享受更加优惠的利率，但由于其办理流程比较复杂，贷款往往需要很长时间才能获批。下面我...

  2023-04-25 227

  住房
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  二手房首付款什么时候付给卖方

  在交易过程中往往涉及到首付交付的问题，下面我们一起来了解一下，二手房首付款什么时候付给卖方。...

  2023-04-25 452

  住房
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  卖房的时候二手房房价如何确定

  在进行二手房交易的时候，对于卖方来说都想卖个好价钱，而对买方来说当然是越便宜越好。...

  2023-04-25 505

  住房
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  卖房过户如何保障尾款？

  从买卖双方达成交易意向开始，到最终卖方收到尾款为止，这个过程需要一定的时间。理论上，买方选择全款购房，卖方可以最快拿到尾款。...

  2023-04-25 757

  住房
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  卖房个人所得税怎么计算

  卖房需要向有关部门缴纳一定税费。我们国家规定的法律是在房屋交易的时候，因为卖方房子会产生个人收入所得税，需要卖方按我们国家的相关法律规定的税率缴纳，这个缴纳是根据实际成交的价格进行计算的，在交易价格过户以后开始缴纳。...

  2023-04-24 971

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  二手房网签后卖方还可以违约吗？

  二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。...

  2023-04-24 157

  住房
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  二手房交易时卖方有哪些事项需要注意

  二手房交易时，无论是买房或是卖方都需要注意，双方一定要先在达成一致协议后再决定是否签约，避免不必要的纠纷。...

  2023-04-24 235

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