卖房签订购房合同 这些情况下合同无效
房屋购买合同：房屋购买合同，是买房签署的最重要的合同，他主要说明，房屋权属，成交方式，成交价格，产权状况，房屋交付，违约责任，税费相关规定，权属转移登记，争议解决等。...
2023-04-26 117
房改房可以抵押贷款吗
房改房能否进行抵押贷款?房改房的权属性质的特殊性致使房改房不同一般的商品房相同，需求在采购过程中当心，下面，小编为您分享房改房抵押贷款和房改房上市交易两方面问题。...
2023-04-26 217
土地出让金交契税以外还需要交契税吗
契税是土地、房子权属搬运时向其接受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在我国境内获得土地、房子权属的台商出资公司，应当依法交纳契税。上述获得土地、房子权属包含下列办法：国有土地运用权出让，土地运用权转让（包含出售、赠与和交流），房子买卖、赠与和交流。以下列办法搬运土地房子权属的，视同土地运用权转让、房子买卖或许房子赠与征收契税：以土地、房子权属作价出资、入股，以土地、房子权属赔偿债款，以获奖的办法接受土地、房子权属，以预购办法或许预付集资建房款的办法接受土地...
2023-04-26 169
房产证加名的那些事你知多少
随着房价越长越高，房子权属的纠纷问题不断增加，关于房产证加名的狗血事件时不时的演出。
那么要怎样加姓名?费用多少?加上姓名以后权属有什么变化呢?今日小编就整理整理...2023-04-26 309
房产证加名字常识
随着房价越长越高，房屋权属的纠纷问题越来越多，关于房产证加名的狗血事件时不时的上演。那么要怎么加名字?费用多少?加上名字之后权属有什么变化呢?今天小编就梳理梳理房产证加名字的那些事儿。...
2023-04-26 273
夫妻之间房屋过户免征契税
从财务部得悉，财务部、国家税务总局日前发布了《对于夫妻之间房子土地权属改变有关契税政策的通知》，对夫妻之间房子、土地权属改变有关契税政策予以明确。房子、土地权在夫妻之间改变，将免征契税。通知自发布之日起施行。《财务部国家税务总局对于房子土地权属由夫妻一方所有改变为夫妻两边共有契税政策的通知同时废止。...
2023-04-26 729
卖房退契税相关政策怎么规定的
卖房退契税是很多人关注的问题。简单来说，契税就是在土地、房屋权属转移的时候，国家按照当事人的双方签订的合同契约，还要按照一定的价格确定相关的比例。这样也是一种向承受权属者一次性征收的一种行为税。关于卖房退契税问题，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就让我们来看一看卖房退契税的相关的内容。...
2023-04-25 406
期房买卖需留意哪些方面
对于期房买卖需留意哪些方面，小编发现有些人并不了解。依据法令法规的相关规则，未依法注册获得权属证书的房子是不能进行出售的，可是未获得权属证书指的是现已交给竣工运用的房子，并未直接说是期房。...
2023-04-25 281
房产证登记日期是什么，怎么算
现在买房的人，想必对房产证登记日期是什么，怎么算都很关心。房产证处理期限规则，依据《城市房子权属注册处理方法》规则：因房子销售、交流、赠与、继承、划拨、转让、兼并、裁决等原因致使其权属出现搬运的，当事人应当自现实出现之日起90日内请求搬运注册。...
2023-04-25 908
房屋契税滞纳金怎么算
根据国家的规定，契税就是在土地的使用权还有房屋权发生转移的时候，对相关的承受权属的单位还有个人征收的一种关键的行为税。房屋的权属转移也可以指房屋的买卖、房屋的赠与、房屋的交换。不管是买新房还是相关的二手房，都应该要按照比例缴纳契税。...
2023-04-25 587
二手房契税抵扣是什么
二手房契税抵扣是什么是很多人关心的问题。简单来说，契税就是土地的使用权、房屋权发生转移的时候，对承受权属的单位还有个人征收的一种重要的行为税。...
2023-04-25 627
二手房契税抵扣是什么
二手房契税抵扣是什么是很多人关心的问题。简单来说，契税就是土地的使用权、房屋权发生转移的时候，对承受权属的单位还有个人征收的一种重要的行为税。房屋的权属转移也可以是指房屋的买卖、房屋的赠与、房屋的交换问题。不管是买新房还是相关的二手房，都是要按照一定的比例缴纳契税的。关于二手房契税抵扣是什么的问题，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就跟着小编来看一看相关的内容。...
2023-04-25 342
天津二手房税有哪些
天津二手房税有哪些呢?首先需要关注的就是契税的问题。正常情况下，契税就是一些在土地、房屋权属转移的时候，国家应该要按照当事人双方签订的合同契约，还有一些所确定价格的比例，向相关的承受权属者一次性征收的一种重要的行为税。...
2023-04-25 342
农村房产证遗失办理流程是怎样的
房产证遗失并不是代表你丧失了所购房产的拥有权，依据《房产注册方法》的规则，《房产权属证》遗失的，产权人可凭书面请求、产权人身份证明和房产权属证书有关资料(档案室复印件并盖章)向房产注册组织提出补办请求。...
2023-04-25 266
回迁房能买吗
回迁房是指建立在国有出让土地上，为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的，现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。...
2023-04-25 523
房屋剩余产权年限如何计算
房屋产权年限，指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。...
2023-04-25 365
房屋产权到期怎么办
房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括民用住宅建筑，商用住宅建筑，工业用建筑，其中按照建筑用处的类型不同，一般民用住宅建筑权属于70年，商用房屋建筑权属于40年，工业用地使用年限为50年。...
2023-04-24 681
期房转让的正常步骤是什么
虽然根据法律法规规定，未依法登记取得权属证书的房屋是不能进行出售的。但这里所讲的未取得权属证书指的是已经交付竣工使用的房屋，并未直接涉及到期房。因此，只要购房者与开发商签订了预售合同，并在房地产管理机关进行了预售登记后就可以进行转让...
2023-04-24 343
宅基地纠纷怎么处理 权属争议要找谁?
近几年，我国关于农村土地、宅基地的监管越来越严格。相信不少朋友对于农村宅基地也有很多的疑问。关于农村宅基地归哪个部门管?宅基地的纠纷怎么处理?宅基地的权属争议要找谁等问题。...
2023-04-24 839
宗地面积是什么意思?
宗地权属界线范围内的面积。因此，土地权属界址一旦确定，土地面积亦随之确定。若某宗地权属来源证明文件上的界址范围与实地一致而面积不一致，则一律以界址范围为准，更正土地面积数据。面积量算的原则是：图幅为基本控制，分幅进行量算，按面积比例平差，自下而上逐级汇总。...
2023-04-24 472
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