买房定金一般交多少？
定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20��...
2023-04-24 315
交房时业主应注意哪些事项
交房是指依据商品房买卖合同约定，开发商在约定的交房期限内将住宅交付给买受人的行为。开发商交房条件包括法定交房条件和约定房屋交付条件。交房法定条件是建设工程经验收合格后，开发商向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。...
2023-04-24 914
商品房交房条件是什么
交房是指依据商品房买卖合同约定，开发商在约定的交房期限内将住宅交付给买受人的行为。开发商交房条件包括法定交房条件和约定房屋交付条件。交房法定条件是建设工程经验收合格后，开发商向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。...
2023-04-24 697
什么情况下退房无需违约金
一般购房者想要退房的话都需要按照之前签订的购房合同来执行，也不是说不可以退房，只是退房的时候需要进行责任的划分。通常签订的购房合同中就会针对违约金进行约定，如果退房责任在于购房者这方，退房的话就需要按照合同中的规定，向开发商支付违约金。关于违约金的数额，购房者需要看看合同上是怎么约定的，要是约定的是10％，那么你就要承担这10％的违约金。...
2023-04-24 929
购房者遇到什么情况可以要求退房
房屋买卖合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定，因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照约定解除合同，如果没有约定，出现以下情况，购房者也可以要求退房。...
2023-04-24 873
给别人做银行贷款担保人需要注意哪些事项?
银行贷款担保人就是指担保人和借款人约定，当借款人不履行还款时，担保人按照约定履行还款的责任。担保一般分为一般担保、连带责任担保两种。一般银行贷款偿还时，首先要看您当初担保时做的保证是连带责任担保还是一般责任担保。如果是连带责任保证，银行可以选择在借款人和担保人之间哪个容易执行，先执行哪个;如果是一般保证责任担保，那么首先要追索借款人的资产，全部抵偿之后的剩余贷款再向担保人追索。担保人没有对担保方式进行约定或者约定不明确时，担保人按照连带责任承担责任。...
2023-04-24 934
租房会遇到哪些问题
新版租房合同明确了关于房租提价的规定，表明了未经约定，租期内房东不得单方提价。合同提前解除的，房东应在合同解除后约定时间内退还已收但尚未发生的租金。租户应当在合同解除后约定时间内搬离...
2023-04-24 295
购房合同什么时候能拿到
购房合同是购房者与开发商就买卖房屋达成的一致协议，正式的购房合同范本由国家相关部门统一定制。合同内容主要包括房屋基本情况、房价、付款约定、交付约定、违约赔付责任等事项。签订购房合同是房屋买卖的重要环节，一些必要的购房合同注意事项。...
2023-04-24 142
商品房预售合同转让的程序是什么
商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。...
2023-04-24 503
租房签约需要注意哪些方面的问题
租房签约是指出租方与承租方之间达成租房约定后，签订保障双方权益的带有法律效力的文字合同。只有合同约定的事项才具有法律约束效力，因此在租房签约要注意将所约定的事项签入合同里。...
2023-04-24 639
购房协议包括哪些内容?
购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。...
2023-04-24 219
两限房的申请流程是什么
两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。 ...
2023-04-24 134
购房者遇到什么情况可以要求退房
房屋买卖合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定，因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照约定解除合同，如果没有约定，出现以下情况，购房者也可以要求退房。...
2023-04-24 410
离婚财产分割协议怎么写
离婚分为协议离婚和诉讼离婚，在协议离婚时夫妻要对共同财产进行约定，约定该如何分割双方的财产，签订协议后按照协议分割，避免纠纷。...
2023-04-24 507
买新房签订合同要注意什么
买房签订合同是很重要的一个过程，合同所约定的事项直接关系到购房者的利益。签购房合同有很多讲究，一些小的细节，以及开发商约定的一些事项都要清清楚楚的写进购房合同。...
2023-04-24 131
购房预订金可以退吗
购房预订金也被开发商称之为诚意金，它是一种对购房者优惠的体现，主要就是为了刺激购房者积极性的消费。而所谓的预定金就是当事人双方约定好的，没有任何的法律约定。...
2023-04-24 767
买二手房签订补充协议需要注意什么
补充协议主要是对购房合同中未约定清楚的事情进行补充。补充条款在某种程度上来说比购房合同中的约定更重要，所以签订补充协议一定要慎重。...
2023-04-24 388
租房合同要约定哪些内容
租房人在租房的时候一定要与出租人签订租房合同，对租房的相关事项进行约定，合同要细致，需要约定的内容都要写清楚，避免纠纷。...
2023-04-23 519
签订购房合同有哪些约定
买房签合同是非常重要的，很多购房者就是因为在签合同时没注意其中细节，等后期房子出现问题后，没有办法维权，可见签订购房合同时必须要将细节都约定好。...
2023-04-23 638
开发商违约后退房是什么流程
开发商违约后要退房应该怎么处理？从目前法律来讲,退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。以下是开发商违约后退房的流程详细介绍：...
2023-04-23 824
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