有抵押的房子如何交易 | 精选问答
有抵押的房子如何交易_精选问答_学堂，，在按揭买房后，有的人不想要这个房子了，想要将其出售，但房屋又还有抵押。有抵押的房子如何交易呢？今日齐家小编来为大家一一解答。有抵押的房子如何交易当房子有抵押想出售时，可以采取两种方式：第一种，先由卖方还清房贷，之后到银行办理解押手续，在拿到房屋完整产权后，再把房屋出售；第二种，卖方先和买方签合同，办理转按揭贷款手续，并在合同中写明，这种方式可减轻卖房人的还款压力。购买抵押房有哪些风险1、房屋买卖无效按...
2022-04-30 0
帮别人担保贷款别人不还怎么办 帮别人担保贷款有什么风险 | 房产知识
帮别人担保贷款别人不还怎么办 帮别人担保贷款有什么风险_房产知识_学堂，，如果别人找你做担保贷款时，我们该如果推脱呢?有不少人会碍于情面，硬着头皮帮别人做担保，最后等贷款办理完成后，而贷款人跑了，自己却成为了冤大头。那么，接下来为大家介绍帮别人担保贷款别人不还怎么办及帮别人担保贷款有什么风险。帮别人担保贷款别人不还怎么办如果是一般担保人，当被担保人无法偿还债务时，那作为贷款担保人，必须代其支付。如果是连带责任担保人，那根据中华人民共和国...
2022-04-29 0
未婚共同贷款买房分手怎么办 | 精选问答
未婚共同贷款买房分手怎么办_精选问答_学堂，，很多人都不太清楚没有结婚，但是正在共同还贷，买了房子之后又分手了，该怎么办呢？今天小编就来跟大家说一说这个问题，希望可以给大家带来帮助。一、未婚共同贷款买房分手怎么办1、遇到这种问题其实并不用想象的非常的复杂，按照相关规定，房屋的共有人在不明确这个房屋是谁的情况下，或者是约定，都不是很明确的前提下，都是按照。2、按份共有来算的，也就是当自己出钱还了房贷之后，后期两个人分手了，那么是可以向对方索要...
2022-04-29 0
店铺转让注意哪些事项 | 精选问答
店铺转让注意哪些事项_精选问答_学堂，，生活中随处都能看见店铺，每间店铺的经营模式不一样，所获得的利益也不一样，有些店铺因利润低等原因，只好转让店铺，那么店铺转让注意哪些事项呢?想知道的朋友们就接着看下去吧！一、确认店铺是否能转让受让方首先要做的事情就是确认店铺能不能转让，此外，还需了解转让方和房东在店铺租赁合同中写明的租赁期限以及转让方使用店铺的时间，以此得出店铺还剩下多少租赁时间，以免出现店铺刚受让没多久，租赁时间就到期了，房东要求搬离...
2022-04-29 0
离婚怎么办理 什么情况下不可以办理离婚 | 婚庆知识 | 婚庆百科
离婚怎么办理 什么情况下不可以办理离婚_婚庆知识_婚庆百科，，夫妻双方在无法继续维持双方婚姻关系的时候，选择进行离婚，关于离婚要分两种情况，一个是双方都是自愿离婚的情况，一个是其中一方并不同意，需要起诉离婚的状况，对于自愿离婚的话，离婚程序就比较简单，但是对于起诉离婚就比较复杂，需要提供各种证据，接下来和小编了解一下离婚怎么办理，什么情况下不可以办理离婚。一、离婚怎么办理1、夫妻双方都同意双方离婚的话，是可以通过协议离婚的，那这种离婚方式，...
2022-04-29 0
商业贷款可以改成公积金贷款吗 | 精选问答
商业贷款可以改成公积金贷款吗_精选问答_学堂，，很多人在商业贷款了之后想要改成公积金贷款，这样子的做法可行吗？不感兴趣的朋友们可以跟随小编一起来了解一下。一、商业贷款可以改成公积金贷款吗1、商业贷款是可以改变成公积金贷款的，但是需要满足一系列的条件。2、商业贷款满足公积金贷款需要借款人在公积金贷款申请地以及工作地申请贷款时，公积金是处于一个正常缴纳的状态，如果中途出现三个月以上的停交是不可以转换公积金贷款的。3、申请人或者共同申请人所在的单...
2022-04-29 0
感觉刚需被掏空，无力买房和消费，专家表示房价上涨没有挤压消费 | 装修达人 | 装修头条
感觉刚需被掏空，无力买房和消费，专家表示房价上涨没有挤压消费_装修达人_装修头条，，房价从来就没低过，当然是就大部分老百姓而言。很多人总喜欢拿30年前的那张报纸说事，也有人说当年北京房价才几千块，那么便宜为何不早点买？说这种话的人一定不懂得什么叫参照物，除了你有点头脑或投资意识外，更多的是忽悠。用现在的眼光回顾当年的房价当然觉得便宜了，可是你当时的收入又有多少呢？现在谁都敢大言不惭地说，“当年我就是有眼光，敢赌一把未来的房价大涨。”呵呵！马...
2022-04-29 0
夫妻共同债务离婚可以让一方来全部承担吗 夫妻共同债务的认定标准 | 婚庆知识 | 婚庆百科
夫妻共同债务离婚可以让一方来全部承担吗 夫妻共同债务的认定标准_婚庆知识_婚庆百科，，现在人生活压力还是非常大的，所以贷款的人越来越多，只要有贷款那么就会有债务，特别是男女双方结婚之后，如果要购买房子，使用贷款进行支付的情况下就会有共同债务，那么夫妻共同债务离婚可以让一方来全部承担吗？夫妻共同债务的认定标准是什么？如果大家想了解这些问题，接下来就请跟小编一起来看一看。一、夫妻共同债务离婚可以让一方来全部承担吗1、夫妻共同债务在离婚时要想让其...
2022-04-29 0
法拍房是什么房子 | 精选问答
法拍房是什么房子_精选问答_学堂，，市场上房子的种类很多，有普通商品房、商务公寓、限价房、法拍房等等，那么法拍房是什么房子呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。一、法拍房是什么房子法拍房指的是法院拍卖的房产，这类房子多是因为房主无力还清债务，被债权人依法申请将房主名下房产拍卖，用来偿还债务的。法院会委托平台将这类房子公开、公正、公平的拍卖，并在拍卖公告中告知房子的详细信息。法拍房的拍卖价格一般会低于普通房源，但是它存在腾退难、税费高等问题。...
2022-04-29 0
定金和订金的区别 | 施工流程
定金和订金的区别_施工流程_学堂，，所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20％），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履...
2022-04-29 0
婚前财产怎么证明 婚前财产怎么认定 | 婚庆知识 | 婚庆百科
婚前财产怎么证明 婚前财产怎么认定_婚庆知识_婚庆百科，，根据调研表明，越来越多的人在领取结婚证成为夫妻关系之前，会签订婚前财产协议书，对双方来说更有约束力，不会要建立在彼此信任的基础上，小编也觉得签订婚前财产协议书是非常合适的，很理性的，大家可以考虑一下，那么婚前财产怎么证明？婚前财产怎么认定？如果想了解这些问题，对这些话题感兴趣的话请跟小编一起来看看。一、婚前财产怎么证明1、要想证明这些属于你个人财产婚前财产，那建议男女双方在领取结婚证...
2022-04-29 0
统建房是什么意思 | 精选问答
统建房是什么意思_精选问答_学堂，，房子类型有很多种，有一种是统建房，是什么意思？一、统建房是什么意思1、统建房是由国家纪委拨款投资、建设的房子，并且由中央单位所分配使用的住房，这类房子需要统一建设，统一管理，而且由国家投资。基本上这类房子已经比较老旧了，因为是在70年代或者80年代存在的老房子。2、而这类房子是可以买卖的，不过也存在风险，因为毕竟是政府分配的房子，需要等到5年以后拿到房产证。如果房东后悔，可能就会导致购房者潜在损失。3、如...
2022-04-29 0
结婚不到一年离婚彩礼能拿回吗 结婚不到一年离婚算骗婚吗 | 婚庆知识 | 婚庆百科
结婚不到一年离婚彩礼能拿回吗 结婚不到一年离婚算骗婚吗_婚庆知识_婚庆百科，，结婚的时候男方也是需要给女方一笔彩礼钱的，每个地方的彩礼钱价格是不一样的，那么两个人在结婚之后，如果遇到离婚的问题彩礼钱的划分方式也是比较纠结的，那么结婚不到一年离婚彩礼能拿回吗？结婚不到一年离婚算骗婚吗？一、结婚不到一年离婚彩礼能拿回吗1、一般两个人在结婚之后，彩礼钱是无需退回的，如果是因为支付女方彩礼钱而导致男方的经济方面变得比较困难，那么男方有权要回当时所支...
2022-04-29 0
父母欠债子女有义务还吗? 欠债如何不连累妻儿 | 婚庆知识 | 婚庆百科
父母欠债子女有义务还吗? 欠债如何不连累妻儿_婚庆知识_婚庆百科，，欠债还钱天经地义，自己欠的债务那需要自己偿还，当然在我们中国有一句俗语叫做“父债子还”，也就是父亲欠的钱，需要由子女来帮忙偿还，那么按照国家法律法规来看父母欠债子女有义务还吗?欠债如何不连累妻儿？如果大家想了解这些问题，接下来就请跟小编一起来看一看，小编给大家罗列了相关信息，希望对大家有所帮助。一、父母欠债子女有义务还吗?1、虽然民间说法是父债子还，...
2022-04-29 0
夫妻一方继承的房产是夫妻共同财产吗 哪些是属于夫妻共同财产 | 婚庆知识 | 婚庆百科
夫妻一方继承的房产是夫妻共同财产吗 哪些是属于夫妻共同财产_婚庆知识_婚庆百科，，对于结婚的夫妻双方，在婚后大部分财产都属于夫妻共同财产包括工资，那么一般夫妻共同财产的问题，都是在离婚的时候才会显现出来，因为在离婚的时候需要确定双方的夫妻财产有哪些，然后再进行具体的分割，那接下来和小编了解一下夫妻一方继承的房产是夫妻共同财产吗，哪些是属于夫妻共同财产。一、夫妻一方继承的房产是夫妻共同财产吗1、在大部分情况下，当对方的长辈或者是父母去世时，将...
2022-04-29 0
转租和转让的区别 | 精选问答
转租和转让的区别_精选问答_学堂，，对于刚踏入社会的人来说，买房是一个非常大的压力，所以很多人选择租房来解决住房问题。目前市场上有各种各样的房屋出租，求租者可以根据自身的需求进行选择。那么转租和转让的区别是什么呢？下面就跟小编一起来看看吧。一、转租和转让的区别转租和转让的区别是房屋租赁权的移交，转租没有涉及到权利移交，只是把房屋授权给别人使用，而转让是把租赁权利移交给第三者，转租者将不能再享有租赁权。但在执行这两项时都必须经过房东本人的同意...
2022-04-29 0
法院查封的房子可以买卖吗 | 精选问答
法院查封的房子可以买卖吗_精选问答_学堂，，房子如果涉及到了欠银行钱，或者存在一些债务纠纷，有一些法律问题，会被法院查封，那么法院查封的房子可以买卖吗？一、法院查封的房子可以买卖吗被法院查封的房子是不能够进行买卖的，只有等到解封了之后，才能够在市场上自由的交易。而且需要出具法院的一些解封文件或者判决的文件才可以，但是被法院查封的房子并不代表不能够住在里面，能够满足被查封人员的生活所需，他的家人能够继续住。但是所有权已经被限制，只有解封了之后...
2022-04-29 0
失信人怎样不连累妻子 老赖二婚会影响现任吗 | 婚庆知识 | 婚庆百科
失信人怎样不连累妻子 老赖二婚会影响现任吗_婚庆知识_婚庆百科，，现如今这个社会失信人员还是比较多的，所谓失信就是自己是没有诚信的，特别是跟银行贷款或者其他机构贷款，后期没有及时偿还，也没有能力偿还的情况下，就会被列为失信人员，因为现在国家实行全国联网功能，只要失信了，在系统里面就能调取出来，情况严重的还会上老赖名单，对家庭其他人员都会造成影响，那么失信人怎样不连累妻子？老赖二婚会影响现任吗？如果大家想了解这些问题，不敢跟小编一起来看一看。...
2022-04-29 0
未还清贷款的房子离婚怎么处理 | 精选问答
未还清贷款的房子离婚怎么处理_精选问答_学堂，，房子是我们非常重要的财产，因此无论是结婚还是离婚，房产的分配都非常重要，那么未还清贷款的房子离婚怎么处理呢？一、未还清贷款的房子离婚怎么处理呢1、假如是结婚前夫妻中的一个人拿钱付的首付款，再在银行贷款，然后婚后二人一起还贷，房子一般登记在支付首付款人的名下，离婚时双方先协商，协商不成功，那么可以让法院判决财产的归属，此时没有还完的贷款算是产权登记一方的债务，一起偿还贷款的部分，离婚的时候，算是...
2022-04-29 0
为什么法院拍卖的房子比市场价低一半还没人买？ | 装修达人 | 装修头条
为什么法院拍卖的房子比市场价低一半还没人买？_装修达人_装修头条，，因为大多有两个主要原因：一、在房地产行业有一个法律也认可的：买卖不破租赁！所以，很多人在因各种原因而导致房产被查封拍卖前，会恶意伙同别人签一份长期租赁合同，合同标明并且通过倒帐显示租金一次性付清了。(这点与国内月租、季租、最多年租的习惯严重不符，非常不正常)而国内认可的长期合同是20年！当新业主拍到房子后，查到租房是查封后签的还好，可以打官司举证为恶意非法合同，申请该租房合...
2022-04-29 0
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