办理不动产权证有什么好处

办理不动产权证的好处

1、更安全

相信大家以前一定都听说过不少这样的新闻：一套房子被盗卖，甚至多卖。有的业主买了一套房子，结果去房子那里一看， 竟然发现这套房子同样卖给了另一个人！

除此之外，因为房产证而引发的各种案件的新闻报道，可谓是层出不穷，由此可见，大家熟悉的老款的房产证，在安全度上，还是有一定的欠缺的。

但是拥有了不动产权证之后，就再也不用担心会发生这样的事情了，因为不动产权证上，对各种信息登记的更加的完善！

而且，每一个不动产权证上面，都会有一个唯一的单元号，而这个单元号，就如同一个人的身份证一样，具有绝对的唯一性，能更好的保护产权人的财产安全！

2、便利性

应该很多买过房子或者卖过房子的人都遇到过这样的场景：每次去房管所，每个窗口都总是要排起长长的队伍，甚至要早起去排队占位置！

但随着不动产证的实施， 这一现象有望得到解决，因为不动产证将实行一窗发证，之前所有繁琐的程序，都将有望得到彻底的解决。

与此同时，二手房屋的买卖交易，也将变得更加的便利。

3、商住用地

商住用地大家应该都不陌生，现如今，很多有钱人都倾向于购买门面，而门面，就是在商住用地上修建起来的。

与住宅用地最大的不同是，商住用地上的商场，一般只有50或者40年的产权。因此很多人都质疑，如果商住的产权到期了之后，房子会如何呢？

最近，商住用地产权问题，也随着不动产证的逐渐实施，而落地。据公布，商住用地产权期满了之后，业主可在期满前，进行续费，而续费的费用，不会超级过总房价的百分之一！

而且，在期满之后，如果政府对土地另有用途的话，将会赔偿住宅三倍价格的资金！

不动产权证办理手续

一般购买新房都是由开发商统一办理的。

1、准备好相关资料

当每个购房者完成整个买房交易流程之后，最关心的问题就是不动产权的办理。一般来说，不动产权证通常都是由开发商统一办理的，开发商会向房管局提供齐全的房屋前期资料，比如规划许可证、用地许可证、开工证、等，根据上述资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制图。

2、立契过户后，就会发不动产权证

接下来要做的事情就是等待绘制图的下来。总而言之，在绘制图下来后，开发商就会根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户；然后凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发不动产权证。