如何办理商品房销售许可证？办理都需要哪些材料
商品房销售许可证是房地产开发商销售时的必要证书，商品房要取得了预售证才能开盘售房。下面我就为你们讲讲如何办理商品房销售许可证？办理都需要哪些材料？...
2023-04-27 912
商品房预售许可证是什么 商品房买卖合同怎么管理？
商品房是由房地产开发商统一设计的，通过批量建造后，作为商品出售的一类房屋，通常是作为居民住宅。下面就让我来为你讲讲有关商品房的一些知识，例如商品房的预售许可证是什么，商品房的买卖合同怎么管理。...
2023-04-26 651
预售许可证有问题，如何退房
房屋的预售许可证非常重要，如果没有预售许可证的话，房地产开发是不允许进行房屋的预售工作的。我们国家也制定了一系列法律法规，希望能够规范房屋的预售许可证颁发工作。目前，我们国家的房地产市场还是比较混乱的，很多房地产开发商没有获得房屋的预售许可证，却从别的非法途径拿到许可证，也是一种违法的行为。购房者如果遇到这类问题应该如何解决呢?...
2023-04-26 764
房屋预售许可证包含了哪些信息？
有过买房经历的购房者也许有这个感触，楼盘商品房预售许可证一般知道有一大推内容，但一看就忘，说不出个甲乙丙丁，但《商品房预售许可证》到底包含了什么样的信息，你还是应该有所了解。...
2023-04-26 807
房屋预售许可证相关问题
买房子是一个费心的过程，买家会碰到很多问题。买家想要买到一套合适的房子，必须要读懂楼盘中的《商品房预售许可证》。买过房的购房者可能有特殊的感受，楼盘的预售许可证有一大推内容，但容易忘记，里面很可能有很多猫腻。楼盘发出《商品房预售许可证》，政府会有很多规定，如果开发商严格遵照规定发售物业，买家的合法权益就能够得到充分的保障了。...
2023-04-26 851
楼盘的预售许可证，到底要看些什么？
如今的市场上的楼盘鱼龙混杂，无形中给置业者增添了购房的压力与危险。对于购房者来说，最基本的查验楼盘规范来保护自己利益的办法即是检查开发商的五证，尤其是楼盘预售许可证，小编告诉你楼盘的预售许可证究竟怎样看!...
2023-04-26 367
房屋预售许可证有多重要？
买房子是一个费心的过程，买家会碰到很多问题。买家想要买到一套合适的房子，必须要读懂楼盘中的《商品房预售许可证》。买过房的购房者可能有特殊的感受，楼盘的预售许可证有一大推内容，但容易忘记，里面很可能有很多猫腻。楼盘发出《商品房预售许可证》，政府会有很多规定，如果开发商严格遵照规定发售物业，买家的合法权益就能够得到充分的保障了。...
2023-04-26 412
获得房屋预售许可证需要满足什么条件
国家为了规范房地产的市场管理，推出了很多新的房地产管理法。目前，全国各地已都已经实行了商品房的预售许可证制度。这项制度可以保障购房者的权益不被损害，也可以规范房地产市场。什么是商品房的预售许可证呢?什么是商品房的预售呢?商品房的预售一般是指房地产在开发经营企业的建设过程中，将房屋预先出售给相关的承购人，然后再由承购人支付相关的定金或者房价款，这种预售行为在房地产销售过程中也是非常常见的。房地产开发经营的企业在商品房还没有初始登记领取房地产权证之前，相关的销售商品房的行为都是商品房的预售行为，房地产开发商必...
2023-04-26 515
预售许可证办理所需具备的条件都有哪些？
既然预售许可证相当重要，那么，办理所需具备的条件都有哪些？...
2023-04-26 877
预售许可证和销售许可证有哪些区别
大家对五证应该不陌生。其中的四个分别是：建筑工程规划许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用证、和建筑工程施工许可证。还有一个是商品房销售许可证以及商品房预售许可证。关于后面两个证，大家一般会搞不清楚他们之间的区别。小编收集了一些资料，希望帮助大家解决这个问题，让我们一起来分辨一下它们，看看预售许可证和销售许可证的区别。...
2023-04-26 304
房屋预售许可证办理需要注意什么
我们国家的房地产市场并不规范，房价飞速上涨，很多房地产开发商为了获得更多的利益，经常违背的过的意愿，做出一些违法的行为。因此，为了更好得规范房地产市场，让房地产市场获得和谐稳定的发展，国家制定了最新的政策，要求每一个房地产开发商都要申请房屋预售许可证。没有房屋预售许可证的开发商不可以进行商品房加以。这项政策一出台就引起了很多人关注，大家都非常关心这个问题，尤其是从事房地产行业的人。国家希望这些政策出台后，可以解决卖方和买方的一些矛盾。...
2023-04-26 542
预售许可证如何查询？
商品房预售许可证的查询工作是非常重要的，在生活中，大部分人都要经历的事项。购房之前，购房者都必须对预售证进行查询，然后确定这个楼盘是否具有买卖的资格，这样才可以保障自己资金时安全的。预售许可证的查询工作该如何进行呢?普通的购房者又能够通过什么样的途径对商品房的预售许可证进行查询呢?小编为大家整理了一些资料，希望可以帮助大家解决这个问题。...
2023-04-26 787
购房者需关注预售许可证哪些事项
准备购房的业主一定要关注房屋的预售许可证问题。没有预售许可证的期房是不能买卖的，商品房的预售许可证需要经过政府部门的批准，如果没有获批的话，是不能顺利进行交易的。事实上，购买没有取得商品房预售许可证的期房并且还支付了房款，这项风险是很大的。目前，市场上销售的大部分房屋都是期房，买房人在买房之前一定要看清楚商品房的预售许可证，了解项目是否合法。一般情况下，没有预售许可证的房屋都是不合法的项目。小编也整理了一些关于预售许可证的信息，希望帮助大家了解预售许可证的信息。...
2023-04-26 555
办理预售许可证要注意什么细节
一般情况下，房地产开发商要想开发房地产项目的话，一定要办理五证四书，涉及到的内容非常多，基本上每一个证件都必须要拿到手。相对来说，办理《商品房预售许可证》已经是比较轻松的了。办理房屋预售许可证也要注意很多细节问题，很多人是第一次办理相关的证件，小编也整理了一些要注意的细节问题，希望可以帮助到大家。...
2023-04-26 198
怎样辨别房屋预售许可证的真假？
买房有句俗语，叫“去不去看位置、行不行看户型、定不定看报价”。位置、报价咱也决定不了，可是户型是能够挑选的。那么，外部条件都具备，是不是就可以订房了?不着急。最重要的还要看楼盘的各种证件是否齐全。今天在这里小编要告诉你的是，买房需谨慎，有些不法商可能会拿假证忽悠你。下面一起来看，房屋预售许可证的真假怎么辨别?...
2023-04-26 576
买房预售许可证要怎么办
作为购房者，大家也许都知道房地产行业中需要办理很多的证件，而这些证件齐全了就会为我们后面的办事提供很多的方便，如果证件不齐是会耽误很多事的。下面，小编来为大家说说买房预售许可证要怎么办。...
2023-04-25 910
房子五证都有哪些
房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。...
2023-04-24 361
开发商五证是什么
商品房的五证主要包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售（预售）许可证》...
2023-04-24 812
房屋预售许可证查询方法有哪些
现在市面上很多楼盘都是期房， 相对于现房来说期房可选择余地较大，而且价格也比较便宜，但是购买期房需要承担一定的风险，为了将购房风险降到最低，大家在选择楼盘时一定要仔细审查开发商资质，购买具有房屋预售许可证的房子会更有保障...
2023-04-24 484
为什么说五证不全的房子不能买
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》...
2023-04-24 875
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