封闭设备平台算违建吗 | 精选问答
封闭设备平台算违建吗_精选问答_学堂，，现在很多开发商对外出售房子的时候，会通过各种各样的特殊手段，吸引购房者前来查看房子或者是购买房子，目前最常见的一种销售手段就是赠送设备平台面积，对于很多购房者来讲比较疑惑的一个问题，就是后期在装修房子时赠送的设备平台是否可以封闭起来？封闭设备平台是否算违建私自封闭设备平台属于违建，因为设备平台不属于居民个人可以利用的空间，从严格意义上来讲，所有楼层的设备平台都属于是公共的区域，即使是因为特殊原因需要封...
2022-04-29 0
公租房怎么申请 | 精选问答
公租房怎么申请_精选问答_学堂，，现如今，居住对于大家来说已经是一个很大的难题了，因为现在每个城市的房价都是很高的。所以，许多工薪阶层在面对自己买不起房子的时候，就会想到租房子住，其中租赁公租房是最划算的。那么，公租房怎么申请呢？下面我们就一起来探索答案吧！1.首先申请公租房必须满足这些条件：如果你有单位的话，就要提前和人事部门申请，让他们给你打一个单子，然后再帮你去建筑部提交申请就可以了。这样一来就可以节省很多时间，而且单位通常都是一批一...
2022-04-29 0
房产测绘怎么收费 2017年怎么进行房产测绘 | 房产知识
房产测绘怎么收费 2017年怎么进行房产测绘_房产知识_学堂，，在讲今天的内容之前，我们先来简单地了解一下，什么是房屋测绘？它其实是是专业测绘中的一种，特别之处在于，它测定的是房屋和与房屋相关的土地，换个意思来说，房产测绘是运用测绘仪器和测绘技术，测绘手段来测定房屋和土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量和质量以及利用状况的专业测绘，那么房产测绘怎么收费，又该怎么进行房产测绘呢？一、房产测绘怎么收费房屋产权面积包含私有产权面积以及共...
2022-04-29 0
老旧小区改造哪些工作 | 精选问答
老旧小区改造哪些工作 _精选问答_学堂，，随着时代的进展，政府对于老旧小区已经越来越重视了。因为老旧小区危险事故频频发生，而政府为了避免这一现象，就出台了老旧小区改造的政策了。那么，老旧小区改造哪些工作呢？老旧小区改造补偿标准是多少呢？下面我们就一起来摸索答案吧！一、老旧小区改造哪些工作？1、探索政府统筹组织、居民全程参与的工作机制、社区具体实施。2、探索市场、居民、政府多方面的共同筹措资金机制。3、探索因地制宜的项目建设管理机制。4、探索...
2022-04-28 0
北京：地下室装修不备案 最高可罚3万 | 行业新闻 | 新闻
北京：地下室装修不备案 最高可罚3万_行业新闻_新闻，，今天上午， 新修订的《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理办法》正式公布。办法新增规定，地下室装饰装修及使用前不备案，最高可罚3万元。同时，禁止擅改地下空间用途、出租违法建设等行为，非居住用途的地下空间不得出租居住。办法首次明确提出了人防工程的优先用途，规定，居住区内的人民防空工程应当优先满足居住区配套服务和社区服务的需要等。同时规定，人防工程的安全责任由“使用人”承担，且其使用...
2022-04-28 0
什么是商品房的五证两书一表 | 精选问答
什么是商品房的五证两书一表_精选问答_学堂，，购房者再签订合同之前，都要好好检查一下，商品房的五证两书一表。但是很多人都不太清楚，五证两书一表都是有什么。那和小编一起来看看吧，什么是商品房的五证两书一表。什么是商品房的五证两书一表"五证"是哪五证1.《建设用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用这一片土地或者是向城市规划主管部门确认，这个项目是符合城市规划的法律凭证。2.《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划的法律凭证。3....
2022-04-28 0
公租房投诉找哪个部门 | 精选问答
公租房投诉找哪个部门_精选问答_学堂，，现下已经有很多人享受到了公租房，但是也会有很多的居住问题，那公租房遇到问题需要投诉该找哪个部门？公租房该如何申请呢？公租房投诉找哪个部门找当地住房保障部门。一般房屋出租都不会说违反了什么法律，几乎都是被定性为规定性的违反，而管理房屋出租的部门是城市房管局，而此类房型又有和普通租房不一样，有专门的管理部门，即是住房保障主管部门。公租房该如何申请呢第一、提出申请。第二、申领表格。第三、申请人提交相应材料。...
2022-04-28 0
小区业主委员会成立办法是什么 | 精选问答
小区业主委员会成立办法是什么_精选问答_学堂，，在现实生活中，业主与物业之间经常会有矛盾发生，这时候就需要有业主委员会来调解问题。那么小区业主委员会成立办法是什么呢？业主委员会的职责有哪些呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。小区业主委员会成立办法是什么1、 首先，由建设单位或者小区五个业主以上联名向物业公司的行政部门提出书面申请，行政部门进行审核，符合条件的话，会指导成立业主大会筹备组。2、 业主大会筹备组会起草“管理规约...
2022-04-28 0
属猪年能建房吗 农村自建房三大注意事项 | 家居风水
属猪年能建房吗 农村自建房三大注意事项_家居风水_学堂，，不少人在建房子之前会查看风水运势，因为他们相信，如果建房时风水不好，会对自己及家人的财运及健康造成影响，今年是猪年，许多朋友都想知道属猪年能建房吗，下面就跟着小编一起来看看属猪年能建房吗以及农村自建房三大注意事项，为大家提供一些参考建议。一、属猪年能建房吗无论是在什么年份都可以建房，毕竟年份的变化并不会对房屋的建设造成影响，但大家需要注意的是，建房需要选择良辰吉日，日子的选择对自...
2022-04-28 0
老房子安装电梯政策 | 精选问答
老房子安装电梯政策_精选问答_学堂，，随着很多住宅的房龄越来越大，房屋的主人也越来越老，腿脚也就没有年轻人利索了。对于这类的住宅可以安装电梯吗?或者楼栋电梯到了年限以后有什么更换政策吗?这些都是老旧小区的房子常常会碰到的问题，一起来了解一下吧。1、各地政策都不一样老旧小区房子安装电梯肯定是民生大事，因为既可以改善住宅环境，老人和小孩出行也更为方便，甚至于可以让房子保值增值。尽管有政协委员不断地呼吁政策尽快出台，但是各地方政府反应不一，有些地...
2022-04-28 0
飘窗漏水物业有责任吗 | 精选问答
飘窗漏水物业有责任吗_精选问答_学堂，，如今大部分建筑楼房都有设计飘窗，它不但给家庭增加了美观舒适度，而且带居室的采光变得更好，因此深受广大业主的喜爱。但是如果飘窗位置没有设计好，比如说下雨会发生漏水现象，不仅仅影响美观，还有可能导致墙面发霉，严重影响人们的生活。那么遇上飘窗漏水该找谁呢？物业有责任么？我们马上为大家分析一下。飘窗漏水物业有责任吗应该由开发商承担责任。因为房屋的防水质保期为5年，若在保质期类，你先找物业，物业将视情况而定，若...
2022-04-28 0
物业专项维修资金是什么意思 | 精选问答
物业专项维修资金是什么意思_精选问答_学堂，，当我们买房时不单单只要交购房费用，而且还要缴纳其它税费其中就有物业专项维修资金。那么物业专项维修资金是什么意思？一起来看看吧。一、物业专项维修资金是什么意思1、是住宅维修基金，即专门用住宅公用部分和公用设施设备保修期满后的维修改造基金。2、物业所在地的直辖市，市，县人民政府财政部或建设部门负责管理。3、由业主共同筹集，业主按支付比例享有维修基金的所有权。4、使用权属于所有业主，单个业主不能从银行...
2022-04-28 0
小区哪些违建必拆 | 精选问答
小区哪些违建必拆_精选问答_学堂，，居住在小区，就需要遵守小区内的规章制度，不能因为自己的需要，而搭建违章建筑，给他人带来不便，无法享受正常的小区生活。那么小区哪些违建必拆，以及小区违建是怎么处理的，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、小区哪些违建必拆1、占用小区公共区域的非法建筑物，必拆;2、没有按照规定、或没有经过审批的超大农房，必拆;3、会影响到消费安全正常使用的违法建筑，必拆;4、涉及到“散乱污”场所的所有违法建筑，必拆;5、...
2022-04-28 0
房产契税税率是多少 房产契税最新政策2017 | 房产知识
房产契税税率是多少 房产契税最新政策2017_房产知识_学堂，，税，大家都知道是什么，是地方财政收入的固定来源，正在逐年上升。今天我们来说说购房时，人们最关注的房产契税问题，房产契税指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。那么现今的房产契税税率是多少呢，下面一起看看吧。房产契税最新政策时代在不断的进步，政策也应与时俱进，我国相关部门于2016年2月22日，发布了《关于调整房地产交易环节...
2022-04-28 0
2018房产契税新政策 | 精选问答
2018房产契税新政策_精选问答_学堂，，房子对于国人来说都是一生中的头等大事，不管是购买新房还是二手房都会产生各种税费，特别是其中的契税，不管是新房还是二手房都应缴纳，那么2018年有哪些房产契税的新政策呢?什么是房产契税房产契税是在不动产权在发生转移、变更时所需缴纳的税费，向产权承受人征收的一种税收，其征收范围包含有土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与、房屋交换等。首套房契税的计算方法新房购买总房价*税率=应缴纳税费;二手房购...
2022-04-28 0-
2018房产契税新政策 | 精选问答
2018房产契税新政策_精选问答_学堂，，房子对于国人来说都是一生中的头等大事，不管是购买新房还是二手房都会产生各种税费，特别是其中的契税，不管是新房还是二手房都应缴纳，那么2018年有哪些房产契税的新政策呢?什么是房产契税房产契税是在不动产权在发生转移、变更时所需缴纳的税费，向产权承受人征收的一种税收，其征收范围包含有土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与、房屋交换等。首套房契税的计算方法新房购买总房价*税率=应缴纳税费;二手房购...
2022-04-28 0 
没签补充协议 买房的3万定金打水漂了 | 行业新闻 | 新闻
没签补充协议 买房的3万定金打水漂了_行业新闻_新闻，，看完房子，交完定金，满心欢喜等着签合同，可正式签合同时，发现除格式合同外还有补充协议。签吧，觉得大部分的补充协议都偏向开发商的权益；不签吧，房子买不成，定金也不能退。近日，在石桥铺附近工作的张海（化名）在买房时，遇到了这样两难的问题。补充协议与格式合同不一样前天上午，重庆晚报记者在江北区九街见到了张海。张海说，此前，自己和家人看中了九龙坡区陈家坪玖城壹号项目的一套三室的房子，并缴纳了3...
2022-04-28 0
农村房产证办理流程 农村自建房要办理房产证吗 | 房产知识
农村房产证办理流程 农村自建房要办理房产证吗_房产知识_学堂，，我们很多的购房者只要手里攥着房产证了，才会觉得自己真正拥有了一套属于自己的房子，有了一个温馨完整的家庭。那么在农村办理房产证，则需要满足一定的条件，由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此农村自建房房产证的办理不同于城市。下面我们就来具体介绍一下有关于农村房产证办理流程，以及农村自建房要办理房产证吗？农村房产证办理流程1、在农村里进行建造房子，不是随便可以找一个地方就能够建造...
2022-04-28 0
怎么投诉小区物业 | 精选问答
怎么投诉小区物业_精选问答_学堂，，一个完善的小区会配备物业公司，但是如果遇到了物业公司不作为的情况，怎么投诉小区物业？一、怎么投诉小区物业1、如果遇到物业公司不作为，侵犯了业主的权益，可以拨打当地的消费者协会号码，是12315，有些城市已经开通了市长热线，可以直接拨打反映具体的情况。2、物业公司归属于当地的房管部门，如果遇到了物业公司不服务的情况，也可以直接向他的主管部门房管所去投诉。3、如果遇到了物业公司乱收费的问题，可以直接拨打123...
2022-04-27 0
扬尘污染防治措施 扬尘治理有哪些法规 | 百科知识
扬尘污染防治措施 扬尘治理有哪些法规_百科知识_学堂，，随着城市建设速度不断加快，近年来工程项目不断增加，旧城拆迁改造、地铁工程建设、建筑工地施工和道路施工等引发的扬尘污染问题也日益突出，扬尘污染防治刻不容缓。那么扬尘污染防治措施有哪些呢，接下来我们就一起学习一下。第一条：为了控制扬尘污染，保护和改善大气环境质量，保障人体健康，依据《中华人民共和国大气污染防治法》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条：本办法所称扬尘，是指建设工程施...
2022-04-27 0
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