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  最新石家庄房价出炉 房价真的又降了

  最新石家庄房价出炉 房价真的又降了，调整，市场，购房者，项目，公寓，写字楼， 备受人们关注的石家庄房价已经新鲜出炉了，在人们眼里，这份石家庄楼市的成绩单可以打几分呢?如今，石家庄哪里的房价比较贵呢，哪里是性价比最佳的购房地点呢?继3月份发布限购，9月份发布限售以后，10月16日石家庄再度发布《关于经济适用住房办理交易、登记的规定》，自此经济适用住房也加入了限售的行列。今年以来石家庄楼市政策随全国房地产市场形势一样逐步收紧。据燕赵都市报房地产传媒中心统计，截止10...

  2023-08-02 0

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  房子首付可以贷款吗

  房子首付可以贷款吗，贷款，首付款，购房者，信用卡，支付，抵押物， 如果不是全款买房就需要支付首付，房子首付可以贷款吗？今日就由PChouse为你一一解答。 房子首付不能以购买的房屋进行贷款，但是可通过其他方式进行贷款：1、使用抵押物抵押贷款。购房者可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，将获得的贷款用来付房子的首付。2、首付分期。购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。3、选择信用卡分期支付。大家可以办理...

  2023-08-02 0

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  买房5证齐全是什么意思

  买房5证齐全是什么意思，楼盘，条件，办理，购买，证书，购房者， 购买房屋时，需要了解清楚，开发商的证书是否齐全。那买房5证齐全是什么意思？PChouse带大家一起了解下吧。买房五证齐全是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》都有的意思，这五证是开发商开发楼盘必不可少的证照。房地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续；...

  2023-08-02 0

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  摇号选房有哪些注意事项

  摇号选房有哪些注意事项，有哪些，楼盘，购房者，预期，价位，调整， 如今很多地区都通过摇号选房，摇号选房有哪些注意事项？今日就由PChouse为你一一解答。1、房价不是固定的。因为购房排号只是楼盘销售中开发商采取的营销手段，所以一般来说在排号的同时，开发商自有一个预期的价位，没有准确定下来，但和预期价位错差不会太远。一般来说，开发商会根据排号的多少和购房者意向的户型比例来进行价格调整和销售控制。2、要先看看开发商的选房程序，有的开发商采取摇号进行选房，这时建议多排...

  2023-08-02 0

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  买房认筹是什么意思

  买房认筹是什么意思，活动，违规，购房者，约定，缴纳，解答， 认筹是开发商售楼的一种策略手段，简单来说，就是缴纳“认筹金”后，你就有了优先选楼权。那么，具体买房认筹是什么意思呢？PChouse来给大家解答。什么叫买房认筹？1、买房先认筹是现在楼盘销售的普遍现象，认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。2、按照国家有关规定，在获...

  2023-08-02 0

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  怎么投诉物业公司

  怎么投诉物业公司，投诉，经理，小区，购房者，选择，区内， 小区物业公司需要按照规定完成义务，如果遇上业主不满意物业，那可以怎么投诉呢？接下来，且听PChouse细细说来。一、找物业经理如果购房者在入住后遇到的是物业管理上的小问题的话，或者是在向物业人员反映问题的时候态度非常恶劣迟迟不予处理，那么购房者可以直接找到小区物业经理来处理。二、找街道办购房者还可以找街道办来投诉物业的不作为，因为一般情况下，街道办是受辖区人民政府管辖，负责管制区内政策贯彻，文化宣传等综合...

  2023-08-02 0

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  精装修房子包括哪些

  精装修房子包括哪些，网线，控制，需求，项目，购房者，用品， 精装房是我们经常听到的，买房的时候可以买毛坯房或者买精装房。那么，所谓的精装房，包括哪些呢？接下来，且听PChouse细细说来。为了满足购房者多元化的需求，近些年来各地地产商纷纷推出了精装房，这类房子和普通商品房有一定的区别，它们是已经经过精心装修的房。一般来说，房子精装修主要包含以下这些项目：1、隐蔽工程：水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水2、基础工程：墙面基础、地面基础、吊顶基础3、装饰工程：...

  2023-08-02 0

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  收房有哪些流程

  收房有哪些流程，有哪些，设施，验收，购房者，楼房，约定， 买了房子就需要收房，收房有哪些流程？今日就由PChouse为你一一解答。收房当天，通常的顺序是：业主签到—看房—办理手续—缴纳维修资金—领取钥匙—其他事项，而具体情况的还是要看签到现场给出的流程为准。1、现场核验材料交房现场，开发商的工作人员和物业人员会共同核验购房者的购房材料。所以，购房者要将开发商通知要带的材料以及购房材料准备好。2、领取收房...

  2023-08-02 0

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  统建楼和小产权房的区别

  统建楼和小产权房的区别，产权，统建楼，购房者，购买，出售，有哪些，　　购买房屋时，需要注意它的产权性质。那统建楼和小产权房的区别有哪些?PChouse带大家一起了解下吧。 1、建设方不同：统建楼是由村委股份公司以村民困难房安置直接报建的;小产权房是村民在农村集体土地上建设的房屋。2、交易方式不同：统建楼是由村委出地，开发商出资共同建的。这类房子是和开发商签合同，村委加盖见证章。而小产权房根据规定不能进行交易。3、根据我国土地管理法的相关规定，小产权房是不能向非集...

  2023-08-02 0

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  2022年北京购房需要什么条件

  2022年北京购房需要什么条件，条件，北京，连续，购房者，在北京，审核，　　如今，想要在北京买房的话，除了有足够的资金之外，也要满足一定的条件。那2022年北京购房需要什么条件？PChouse带大家一起了解下吧。2022年北京购房条件：1、在北京连续满五年纳税证明或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2018年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2018年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。2、有北京合法有...

  2023-08-02 0

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  房展会是什么

  房展会是什么，促销，楼盘，公司，集会，产品，购房者， 对于一些新手购房者来说，“房展会”是很陌生的。但是通过参加房展会，却能让你受益匪浅。到底“房展会”是什么呢？接下来，且听PChouse细细说来。房展会就是指房屋商通过开展一些集会，来展示自己的产品，以供消费者观赏和选取。这种其实就是一种具有促销性质的集会。办的好的话，既能够让更多的消费者了解到楼盘信息，又能够提升公司的知名度，还能够提高公司的销售量。只不过要想办...

  2023-08-02 0

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  收房时怎么测房子面积

  收房时怎么测房子面积，购买，情况，购房者，测量，数据，确保，　　交房要测量好室内的面积，看是否与购买的面积一致，需确保其不会相差过大，那么收房时怎么测房子面积？接下来就让PChouse来给大家进行介绍。测量出各个房间地面的长和宽，将其相乘，得出地面的面积，再将其相加。而测量墙面面积时，也是测量长和宽，得出墙面面积，将其相加，若是墙面有窗或者门的，还需扣除窗或墙的面积。最后将总地面和总墙面面积相加，即可。同时交房的过程中，是需要核实好一些基础的情况，如房屋室内的实...

  2023-08-02 0

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  认购是什么意思

  认购是什么意思，购房者，无效，约定，定金，预约，排出， 房屋认购是房地产交易中很重要的一个环节，到底什么是认购呢？接下来，且听PChouse细细说来。认购是指项目在尚未完全取得销售手续之前的预订销售方式。一般只交纳较少的定金，不能签订正式的销售合同。通常开发商在没有取得预售资格证之前，前期可先对意向客户进行登记，并收部分意向性订金，以稳定客户，但是具体的可能会按照时间、定金等排出顺序，这也就是所谓的“认购”阶段。根据《合同法》，认购（包括...

  2023-08-02 0

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  销控表是什么

  销控表是什么，情况，购房者，楼盘，大厅，参考，计划， 看房买房一般都会了解到销控表，那么销控表到底是什么呢？下面跟着PChouse了解一下。销控表是开发商对楼盘销售的进度情况公布的一种表，一般在房地产的售楼大厅都将销控表公示出来，公示的目的是为了帮助购房者了解当下的楼盘销售计划以及在售房源的信息，从而方便购房者选房。参看“销控表”，一是为了让购房者清楚已售、在售房源有哪些，防止开发商捂盘。另一方面是为了防止“一房二卖&rdqu...

  2023-08-02 0

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  零首付买房需要什么条件

  零首付买房需要什么条件，条件，零首付，支付，购房者，贷款，购买， 众所周知，购买房子时，首付是一笔不小的费用。然而，零首付买房需要什么条件？PChouse带大家一起了解下吧。零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。符合条件：1、零首付买房购房者必须符合国家的贷款标...

  2023-08-02 0

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  二手房的首付是多少

  二手房的首付是多少，首付款，购房者，购买，是多少，贷款，银行， 二手房从别人手上买过来的房子，为此，在手续以及交接方面都是比较复杂，尤其是付首付方面。那二手房的首付是多少呢？PChouse与大家了解下吧。根据不同的情况，二手房贷款首付比例也会有所差异，以购房人首次贷款为例，首付比例最低2成，则相应的二手房贷款首付款，可通过公式：首付款=二手房评估价格*20%计算得出。1、售房者因素1）全款购房或已偿清银行房贷。如果购房人手中资金不多，但资信状况良好，一般只需首付...

  2023-08-02 0

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  房屋证书类型是什么

  房屋证书类型是什么，证书，类型，房改房，购房者，所有权，多重， 　　购房者手中拥有的房屋产权证书基本是有几种，那就是普通商品房，房改房等，有了房产证，才能证明房子是属于自己的，那么房屋证书类型是什么呢？PChouse就带大家来了解一下吧。　　一般来说，房屋证书类型就是指国有建设用地使用权，或是指房屋所有权。而针对商品房来说，房屋的权利性质即填写出让，或填写商品房。除此之外，房屋的权利性质还有其他，包括自建房，房改房，经济适用房，宅基地使用权，集体土地所有权，土地...

  2023-08-02 0

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  房地产崩盘会有什么后果

  房地产崩盘会有什么后果，崩盘，房贷，运输，商店，购房者，果是， 房价不断升高，现在已经有许多人望而止步了。不少人担心，万一有一天房价居高而下，崩盘了，会出现什么后果呢？接下来，且听PChouse细细说来。如果是已购房者，房产崩盘，价格直线下降，但自己的抵押贷款任是原来的数额，相对崩盘后价格，自己付出的钱太多，不管继承交不交房贷，都是亏。越交越亏得，不交，自己的首付和已付房贷就拿不会来，房子也被拍卖。如果是未购房者，看到直线下降的房价，不知何时到底，就会选择观望...

  2023-08-02 0

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  外地人在京买房需要满足的条件有哪些

  外地人在京买房需要满足的条件有哪些，有哪些，条件，购房者，连续，在北京，个月， 如今，北京房价不断上涨，在京买房更加是难上加难，需要符合一定条件。那外地人在京买房需要满足的条件有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。外地人在北京买房的条件：1、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。也就是说，购房者如果决定2016年买房，那么从2011年起，需连续在北京缴纳社保或每...

  2023-08-02 0

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  两书一证是指什么

  两书一证是指什么，解答，文件，备案，购房者，发现，市政， 在房地产行业有两书一证，两书一证是指什么？今日就由PChouse为你一一解答。两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。二者是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，购房者应当在交房时仔细检验，购房者要认真阅读两书的内容，如果发现问题或者不合理的地方要及时与开发商协商。一证又叫一表，指的是《竣工验收备案表》。为规范工程竣工验收备案管理工作，建设部制定了《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣...

  2023-08-02 0

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