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  二手房的评估费收取标准有哪些

  二手房的评估费收取标准有哪些，有哪些，评估费，收取，总价，元到，费率， 房屋交易尤其是二手房都会出现评估费，二手房的评估费收取标准有哪些？今日就有PChouse为你一一解答。目前市面上，针对二手房房屋评估有免费评估和收费评估这两种，免费评估自然不用花钱，但收费评估就不同了。 目前二手房评估费收费标准采取累进计费率。1、房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%。2、100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%。...

  2023-08-02 0

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  评估房子怎么评估 | 精选问答

  评估房子怎么评估_精选问答_学堂，，在房屋买卖或者办理房产抵押时，我们都会考虑评估一下房子的价值。那么评估房子怎么评估？买房子评估费是谁付？下面一起来了解一下吧！评估房子怎么评估1、首先可以选择上网站评房子的价值。如同城等网站里找到相似的房子进行参考。2、其次寻问房屋中介公司，中介公司有大量房屋资源，综合对比就能了解到大概的评估价了。3、最后还可以咨询房地产开发商。刚开发的楼盘出售价明确，如果离所要评估的房子距离近，我们就能大概了解了。买房...

  2022-04-29 0

  住房
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  离婚房子过户给一方怎么变更 | 精选问答

  离婚房子过户给一方怎么变更_精选问答_学堂，，夫妻双方在感情好的时候，可能就不加以计较，但是等到离婚时候，房产财产的分割问题也许就会划分得非常清楚，离婚的房子过户给一方，怎么办理变更手续？一、离婚房子过户给一方怎么变更1、离婚时候，如果想要将夫妻名下的房产办理过户的手续，首先需要提供双方的身份证，户口本以及这套房子的产权证书，还有离婚证，或者离婚协议。送到当地的房管部门去进行审核，需要填写审批表，然后办理产权变更的手续。这里面不需要缴纳税费...

  2022-04-29 0

  住房
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  90平方房子过户费几万 | 百科知识

  90平方房子过户费几万_百科知识_学堂，，在办理二手房过户手续的时候，需要缴纳房子过户费，那么90平方房子过户费几万呢？我们马上来看看相关知识吧。一、90平方房子过户费几万1、一般过户费要在一万以上。过户费与房屋居住年限、房屋性质、房屋价格在买房人名下的所属套数、所需缴纳税费项目等息息相关，办理房子过户手续时，需要缴纳契税、个税、营业税、增值税、手续费等等。2、若房子属于首套房，居住满两年的话，无需缴纳增值税，但需根据1%缴纳契税，房屋评估...

  2022-04-29 0

  住房
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  按揭费用是什么意思 | 精选问答

  按揭费用是什么意思_精选问答_学堂，，现在很多人买房子都会通过贷款的方式，向银行去申请贷款，办理成功之后每个月需要按时去按揭还款，就涉及到了按揭费用，那么按揭费用是什么意思？办理贷款的时候需要经过哪些流程？一、按揭费用是什么意思按揭费用就是说如果购买了商品房，是向银行申请贷款，在办理的过程中要支付房子贷款的手续费。因为每个人选择的贷款方式不同，时间也不同，所以按揭费用就有差别，不过都需要到相关部门缴纳贷款手续的费用。通过计算之后就能够得出，...

  2022-04-29 0

  住房
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  二手房贷款评估费怎么算 | 精选问答

  二手房贷款评估费怎么算_精选问答_学堂，，按揭贷款购买二手房，会涉及到的费用有评估费用、抵押登记费用、合同公证费、担保服务费用等。那么，二手房贷款评估费怎么算呢？按揭二手房如何转让呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。一、二手房贷款评估费怎么算1、房屋价格一百万以下的，包含一百万，收取评估总价的0.42%。一百万到五百万的，包含五百万，累进计费率为0.3%。2、五百万到两千万的收取评估总价的0.12%。两千万到五千万，包含五千万的收取评估总价...

  2022-04-29 0

  住房
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  公积金面签是什么意思 | 精选问答

  公积金面签是什么意思_精选问答_学堂，，如果可以通过公积金贷款的方式，但是有些人在申请的时候可能就会在面签的时候被拒绝，公积金面签到底是指的什么意思？一、公积金面签是什么意思1、由贷款人提供所有的原材料以及贷款所需要的资料，与银行的工作人员进行面谈，咨询相关的事宜，最后再通过银行的逐级审核，等全部审核通过后，业主与银行签订合同，完成贷款手续。2、如果是通过开发商购买的楼盘，一般来说要缴纳一定的首付，签订合同之后，再将银行所需要的资料补齐。提...

  2022-04-29 0

  住房
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  商住两用房过户费太高了怎么办 | 百科知识

  商住两用房过户费太高了怎么办_百科知识_学堂，，众所周知，不同的房屋，其过户需要缴纳的费用也存在很大的差异，有的很低，有的很高。那么商住两用房过户费太高了怎么办呢？商住两用房过户费太高了怎么办：这类房屋属于非住宅性房屋，它的费用是按照商业住房收取的，所以在进行过户时费用会比较高一些，它的费用分别为个税、土地增值税、营业税、评估费、印花税、契税、登记费、交易手续费等等，若嫌费用太贵的，不妨采用赠与的方式来过户，这样过户费就会相应的少一些。商住...

  2022-04-29 0

  住房
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  买房子过户费怎么算 房子过户费一笔一笔来算 | 房产知识

  买房子过户费怎么算 房子过户费一笔一笔来算_房产知识_学堂，，说实在的，买房子是很坑脑的行为，劳心劳力不说，一不小心还得吃大亏，损失大笔的钱。别的不说，今天就来说说买房子过户费怎么算的问题。怎么算?当然是一笔一笔来算咯!有时间一起来了解一下吧。1、买房子过户费怎么算---契税房产过户的契税根据交易房屋的面积来计算，90平方米以下的房子，首套房契税一般按照1%来缴纳，90到140平方米的房子，契税一般按照1.5%来缴纳，超过140平方米的...

  2022-04-28 0

  住房
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  怎么办公积金贷款 公积金贷款详解 | 房产知识

  怎么办公积金贷款 公积金贷款详解_房产知识_学堂，，住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。下面就给大家介绍公积金贷款的详细介绍，一起看看吧。怎么办公积金贷款公积金贷款详解：一、贷款条件1、交存了住房公积金的，即便是农村户口，也可以申请住房公积金贷款；2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上...

  2022-04-28 0

  住房
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  房屋满两年以什么为准 | 精选问答

  房屋满两年以什么为准_精选问答_学堂，，相信有过房屋购买经历的人都知道，房屋作为一种商品在房地产市场流通，在进行交易的时候是需要纳税的，而且房屋的房龄对于纳税的多少也有影响。比如说满2年的房产就能够免征营业税。那么，房屋满两年以什么为依据呢?一起来了解一下吧。一、 房屋满两年以什么为准根据我国税务机关〔2005〕89号文件相关规定，房屋的房龄起始计算时间为取得房产证的时间，或者是契税发票完税证明上标注的时间，看哪个时间比较早就按照哪个时间来...

  2022-04-28 0

  住房
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  交契税必须本人去吗 | 精选问答

  交契税必须本人去吗_精选问答_学堂，，在购买房子之后是需要缴纳一定契税的，那么缴纳契税的时候一定要本人去吗？今天小编就来跟大家具体聊聊这个问题。一、契税必须本人去吗1、契税交纳不一定要本人去的，也可以找人代交契税，再交纳的过程当中，如果是帮人代交的话，带好自己的身份证明和对方的身份证明，契税在交纳的时候，是义务发生的时间开始，也就是说房屋权属转移合同的当天，从那天开始算来缴纳的。2、有些地方的契税是由开发商统一交纳的，我们只需要将契税交纳到...

  2022-04-28 0

  住房
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  房产赠与需要公证吗 | 精选问答

  房产赠与需要公证吗_精选问答_学堂，，现在的房价这么贵，获得房产赠与无疑是天上掉馅饼的事情。既使可能性很小，但是还是不能排除有这种状况发生。所有的房屋产权变更都必须在我国法律框架下进行才能有效，那么大家是否都知道，房产赠与需要公证吗?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。一、房产赠与需要公证吗赠与房产必须办理公证手续。首先，房赠与人不仅需要具有所赠房产的拥有权，而且还必须具有真实的意识表示。其次，房产赠与人和被赠人需要签订房产赠与合同，并办理房...

  2022-04-28 0

  住房
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  买二手房评估费谁出 | 精选问答

  买二手房评估费谁出_精选问答_学堂，，贷款买房已经成为了很多消费者的首选。大家在向银行申请住房抵押贷款时，银行通常会要求购房者出示抵押物评估报告。因此消费者贷款购买二手房时，需要请评估公司进行评估。那么买二手房评估费用由谁承担呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、 如今房价很高，很多购房者都会选择贷款买房。大家在申请住房抵押贷款时，银行会要求对抵押物进行评估。从理论上来说二手房评估谁委托谁付钱。根据2006年、建设部、银监会发布的规范与...

  2022-04-28 0

  住房
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  子女继承房产有新规！怎样过户更省钱？三种方式大不同 | 装修达人 | 装修头条

  子女继承房产有新规！怎样过户更省钱？三种方式大不同_装修达人_装修头条，，前段时间一个关于城镇居民家庭资产负债调查数据统计显示，家庭户均总资产317.9万元，净资产均值为289万元，我国家庭资产以实物资产为主，住房占比近七成。可以看出，现在的人已经把原来的攒钱，变成了现在的攒房。这种情况也不是不能理解，因为如果说现在什么东西对于一个家庭是最有价值而且还可以留给子女的话，答案一定是“房子”。这几年楼市的快速发展让房价有了质的飞跃，一套房子几乎...

  2022-04-28 0

  住房
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  贷款买房房产证要抵押给银行吗 房屋抵押贷款要哪些费用 | 房产知识

  贷款买房房产证要抵押给银行吗 房屋抵押贷款要哪些费用_房产知识_学堂，，目前房价逐渐上涨，购房者在买房时都会通过银行进行贷款买房，那么有些人可能会遇到一个疑问，就是贷款买房房产证抵押给银行吗?房屋抵押贷款要哪些费用，接下来我们跟着小编一起来了解吧！一、贷款买房房产证要抵押给银行吗1、如果我们在购买房屋时选择贷款，一般都是向银行申请房屋抵押贷款，所以银行都会与买房者进行签约抵押贷款合同，办理房地产抵押登记与公证，所以房产证自然要进行抵押。2、...

  2022-04-28 0

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  房屋评估费怎么算 影响房屋价格评估的因素 | 房产知识

  房屋评估费怎么算 影响房屋价格评估的因素_房产知识_学堂，，房屋是特殊商品，是关系到居住的大事，房屋的好坏质量等在某种程度上说决定着人们的生活质量。所以很多时候购房者都会先进行专业的房屋评估。那这时就会产生房屋评估费。那么大家知道房屋评估费怎么算吗？不知道也没关系，下面小编就来为大家介绍一下影响房屋评估费的因素以及房屋评估费怎么算、收费标准是什么。要想知道房屋评估费怎么算就要先了解影响房屋价格评估的因素。影响房屋评估价格的因素有很多，不管...

  2022-04-28 0

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  贷款买房房产证要抵押给银行吗 房屋抵押贷款要哪些费用

  贷款买房房产证要抵押给银行吗 房屋抵押贷款要哪些费用，，目前房价逐渐上涨，购房者在买房时都会通过银行进行贷款买房，那么有些人可能会遇到一个疑问，就是贷款买房房产证抵押给银行吗?房屋抵押贷款要哪些费用，接下来我们跟着小编一起来了解吧！一、贷款买房房产证要抵押给银行吗1、如果我们在购买房屋时选择贷款，一般都是向银行申请房屋抵押贷款，所以银行都会与买房者进行签约抵押贷款合同，办理房地产抵押登记与公证，所以房产证自然要进行抵押。2、不过房产证并未一...

  2022-04-27 0

  住房
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  离婚房产评估如何收费 离婚房产分割全面解析

  离婚房产评估如何收费 离婚房产分割全面解析，，离婚房产评估情况是出现在夫妻离婚后，其中有一方想将这个共同的房子卖掉，而另一方却不想买卖，这时候这个夫妻共同财产房子就要进行评估后来分配，那么离婚房产评估如何收费呢?下面小编带来了离婚房产分割全面解析。离婚房产评估如何收费?离婚面临着房子的分割，一方想要钱，一方不想卖，这就只能请房产评估公司来帮自己的这套房子进行市场价值的评估了，一般请房产评估公司的收费是按照这套房子的总价值按一定比例来计算。离...

  2022-04-27 0

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  现在房子过户需要多少钱 房子过户费怎么算

  现在房子过户需要多少钱 房子过户费怎么算，，房子过户简单的说就是把房子变成另外一个人的，而在过户过程中需要缴纳一定的费用。但在房子过户时，很多人都会遇到房子过户问题。比如：房子过户需要多少钱、房子过户费怎么算等等。现在房子过户要多少钱一、买房人应缴纳税费1、契税：90平方米以下的商品房，购房按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。...

  2022-04-27 0

  住房