所有权证|公积金网

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还建房能办房产证吗还建房能不能贷款 | 房产知识

还建房能办房产证吗还建房能不能贷款_房产知识_学堂，，很多地方都在进行旧城改造，政府会给拆除了原住房的居民有计划的同一建房。这种住房，称为还建房或统建房、统建楼。还建房的价位相对来说比较便宜的，因此很多购房者蠢蠢欲动。但是还建房能办房产证吗？相信很多人都想知道，我们这就一起学习看看哦。【还建房分类】还建房分为两种：区别的重要依据就是土地类型和土地所有人。如果土地所有人为集体，那么就是小产权房;如果具备土地使用权证，是通过出让或划拨的方式取...

2022-04-29 0

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没有土地证的房子可以买卖吗 | 精选问答

没有土地证的房子可以买卖吗_精选问答_学堂，，现在房价这么高，一些人在购买房子只关注是否有房产证，却忽略了土地证的问题。那么，下面小编就来介绍下没有土地证的房子可以买卖吗。一、没有土地证的房子可以买卖吗可以，但是有可能面临不能过户。没有土地证的话，房主就非常难从法律方面维护属于自己的权益，只有发证备案了才可以获得保障，同时房子也无法进行过户；另外，要是没有此证，房子还很有可能被侵占的可能。二、没有土地证的房子会有哪些风险1、权益风险房子与土...

2022-04-29 0

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上海购买二手房流程是怎样的 | 精选问答

上海购买二手房流程是怎样的_精选问答_学堂，，上海相信大家都知道是一个非常不错的城市，很多人想呆在这边成家立业，但是要想在这个城市买房，不是一件简单的事情，所以很多人会选择购买二手房。下面小编就来给大家一下上海购买二手房流程是怎样的。1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房...

2022-04-29 0

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存量房是什么意思 | 搭配知识

存量房是什么意思_搭配知识_学堂，，存量房作为一个房地产行业的专有名词，许多人可能并不太了解存量房的含义。一般来说，存量房的含义是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。那么存量房是什么意思？下面小编解释下存量房是什么意思吧。存量房是什么意思所谓存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房是相对于增量房而言的，增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是二手房，与一般商品房转让基本相同。存量房就是暂时不...

2022-04-29 0

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没有土地证的房子能过户吗 | 精选问答

没有土地证的房子能过户吗_精选问答_学堂，，日常生活中，很多业主在购买房子的时候只看它有没有房产证，却忽视了土地证的问题。其实土地证也是非常重要的证件之一，如果你买的房子没有土地证，在交易的时候就会引起一系列的麻烦。那么，没有土地证的房子能过户吗？下面我们就一起来摸索答案吧！一、没有土地证的房子能过户吗？可以肯定的是没有土地证的房子是不能过户的。通常情况下，房屋必须具备了土地使用权证之后才会有房屋所有权证。在办理过户手续的时候，必须提供土地...

2022-04-29 0

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产权证就是房产证吗交房之后多长时间办房产证 | 房产知识

产权证就是房产证吗交房之后多长时间办房产证_房产知识_学堂，，很多人在购买房屋时最关键就是房产证的问题，目前还有很多消费者还不太清楚房产证和产权证，对这俩者也还是分不清楚，那么产权证就是房产证吗?交房之后多长时间办房产证，接下来我们跟着小编一起来了解吧！一、产权证就是房产证吗1、首先我们要知道产权证是否房产证，其实它们两者也不完全是，也有一定区别，房屋产权证它包含房屋所有权证与房屋土地使用权证，但是也有些地区是由房屋管理部门与土地管理部门...

2022-04-29 0

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南宁公积金南宁市民看过来啦！ | 房产知识

南宁公积金南宁市民看过来啦！_房产知识_学堂，，缴存住房公积金是国家法律严格规定单位和职工个人必须依法履行的义务，公积金贷款也成为众多购房者的一个新房梦，那么在房价高企的今天，南宁公积金提取条件需要符合什么要求?南宁公积金提取流程又是怎样的呢?下面就随小编一起去看看，小编一一为你解答。一、南宁住房公积金申请贷款条件符合6个条件可申请贷款缴存住房公积金的职工，只要符合以下6个条件，就可以申请住房公积金贷款。一是申请贷款前正常缴存住房公积金...

2022-04-29 0

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办土地证需要什么材料 | 精选问答

办土地证需要什么材料_精选问答_学堂，，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的相关条例规定，我国政府实施的是土地登记发证管理制度，只要是依法登记的土地，其土地所有权和使用权都受到法律的保护，不管是单位或者个人都无权侵占。那么，办土地证需要什么材料呢?一起来了解一下吧。一、办土地证需要的资料---房改房1、申请人在登记窗口领取一张“土地登记申请表”，填写表格并加盖私章。2、准备好“公有住房出售价格审批”原件和复印件。3、准备好“房屋所有权...

2022-04-29 0

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买安置房有什么好处安置房过户怎么算 | 房产知识

买安置房有什么好处安置房过户怎么算_房产知识_学堂，，如今的房价越来越高，使得人们无法承受，所以大家在购房时会现在相对便宜的安置房。而安置房是保障房的一种，它的建设目的是进一步解决中低收入人群及拆迁住户的居住人群，促进城市化建设的不断发展。接下来小编为大家介绍买安置房有什么好处及安置房过户怎么算。买安置房有什么好处1、现房，而且有的安置房有地理位置优势，小区配套比较完善。2、户型主要以小户型为主，建筑面积一般在75-95左右的户型，而且...

2022-04-29 0

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房产证什么样子 | 精选问答

房产证什么样子_精选问答_学堂，，大家买房的时候都关注房产证的办理问题，因为房产证是房屋产权的唯一凭证。那么房产证什么样子呢？房产证有什么特点呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。房产证什么样子房产证比土地证要稍小一点，土地证的表面是光滑的。房产证有点粗糙。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归...

2022-04-29 0

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房产证夫妻2个人的名字过户到一个人上可以吗 | 精选问答

房产证夫妻2个人的名字过户到一个人上可以吗_精选问答_学堂，，众所周知，只有房屋过户，办理了产权证以后，你才是房屋真正的主人，才受法律保护。很多夫妻买房的时候都会写上两个人的名字，那么房产证夫妻2个人的名字过户到一个人上可以吗？房产证过户有哪些流程呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。房产证夫妻2个人的名字过户到一个人上可以吗可以，不过要双方一起前往房管所变更，应带着各自的结婚证、户口本以及身份证等材料。假如两人已经离婚的，...

2022-04-29 0

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办房产证在哪里办房产证办理程序是什么 | 房产知识

办房产证在哪里办房产证办理程序是什么_房产知识_学堂，，买了房子就一定要办房产证，办房产证是至关重要的事，您只有把证书办妥了，房子才能住得安心，但是对于第一次买房子的朋友来说，对房产证的办理还很陌生，不清楚办房产证在哪里办？房产证办理程序是什么，如果你想了解这些内容，就请一起往下看吧！一、办房产证在哪里办首先，要知道的是，如果购买的是房子是由开发商开发的，那么房产证可以直接交由开发商代办，一般来说，在入户后6个月后房产证就办出来了，若是一...

2022-04-29 0

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房屋产权证明怎么写怎么证明房子是你的 | 房产知识

房屋产权证明怎么写怎么证明房子是你的_房产知识_学堂，，要想真正把属于自己的房屋握在手中，有一份公证合理的产权证明很重要。关于房屋产权证明怎么写的问题，由于大多数人平日里接触不多，甚至工作一忙根本无暇顾及，所以并不精通于此。那么，今天我就为大家解决这一难题，手把手教大家房屋产权证明怎么写，并为大家提供一份房屋产权证明范本及办理流程，说不定对你有所帮助哦！房屋产权证明怎么写首先，大家要知道产权证明的重要性，不容马虎。房屋产权证简称房产证，具...

2022-04-29 0

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房屋所有权证是房产证吗房产证和房屋产权证的区别 | 房产知识

房屋所有权证是房产证吗房产证和房屋产权证的区别_房产知识_学堂，，大家都知道买房之后就要办理房产证，房产证是取得房屋合法所有权，这样才算是房屋真正的主人，那么房屋所有权证是房产证吗?房产证和房屋产权证的区别，接下来我们跟着小编一起来看看吧！一、房屋所有权证是房产证吗1、购房者就算交了房款，办了入住相关手续以后，但是按照法律意义上来说，房屋还不属于购房者所有。按照城市房屋权管理相关规定，国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是属于权利...

2022-04-29 0

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置房的产权为什么这么便宜 | 精选问答

置房的产权为什么这么便宜_精选问答_学堂，，很多人现在都在买安置房，很多朋友因为安置房的地理位置优越、学区房或者是价格低廉的方面，都在买房子的时候考虑安置房，很多人也在跟小编说，安置房不能买了，纠纷很多。因此很多人都关注安置房的产权为什么这么便宜?接下里，就和小编一起了解吧!安置房为什么便宜1、安置房一类为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房;另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购...

2022-04-29 0

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买房子要交税吗买房子交税怎么算的 | 房产知识

买房子要交税吗买房子交税怎么算的_房产知识_学堂，，买房是我们生活中比较常见的一件事，但是还有很多人对于买房还不是很深入了解，要知道买房不仅要提前准备要首付款，而且还要准备一些要缴纳的房产税费，那么买房子要交税吗？买房子交税怎么算的？接下来我们跟着小编一起来了解吧！一、买房子要交税吗1、买房肯定要交税。详细状态分为买新房与二手房，买入二手房交税会比较多。买新房房税项，契税，公修基金和印花税等。契税，契税是在所有权发生转变改动的不动产为征税...

2022-04-29 0

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买二手房能提取公积金吗 | 精选问答

买二手房能提取公积金吗_精选问答_学堂，，随着房价不断的上涨，现如今很多购房者都选择购买二手房，因为与新房相比的话，在价格方面要便宜很多，并且大部分的二手房年限也不会很长。因此，大部分的购房者会选择二手房。那么，买二手房能提取公积金吗?购买二手房需要注意哪些?下面小编就带大家一起来了解了解。买二手房能提取公积金吗买上二手房可以提取公积金，但必须提供提取公积金所需相关资料，例如房屋所有权证、契税完税凭证、房屋买卖契约、申请人身份证等。其中房屋...

2022-04-29 0

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土地证有什么用土地证有效使用年限是多少年 | 百科知识

土地证有什么用土地证有效使用年限是多少年_百科知识_学堂，，土地使用权证是凭证你拥有该物业产权，如果是国有土地，那么可以进行房地产抵押贷款。办理时需凭购房发票、购房合同、个人证件等进行办理。对于没有土地证的房屋不能进行抵押交易。接下来一起来了解土地证有什么用及土地证有效使用年限是多少年。土地证有什么用如果购买了只有房产证没有土地证的房子，是不能办理过户的。所以，人们购买的房屋要是没有土地证，那么过户肯定被拒。要是办理不了过户，那么买方也无...

2022-04-29 0

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什么是大产权房 | 精选问答

什么是大产权房_精选问答_学堂，，现如今市面上的房屋类型有很多，例如：商品房、经济适用房、公租房、公寓等，他们的房屋产权都是不同的，那么什么是大产权房呢？产权一般可分为几类呢？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！一、什么是大产权房具有《房屋所有权证》和《土地使用权证》的房屋，并且能够合法进行二手房交易的、搭建在国家合法的建筑用地上的、具有70年产权的房子就是大产权房。现在的房产产权分为：30年、40年、50年、70年，其中70年产权的就是...

2022-04-29 0

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回迁房怎么办理房产证 | 精选问答

回迁房怎么办理房产证_精选问答_学堂，，办理房屋房产证的话很多的人们比较担心，不知道该怎么办理好，其实房产证的办理是需要方法的，不同类型的房屋在办理时候大家要注意下具体的办理流程和细节问题。那么回迁房怎么办理房产证?回迁房房产证办理注意事项有哪些?下面我们一起来了解下具体的细节问题吧。回迁房怎么办理房产证回迁房办理房产证需要准备好所有相关的材料，并且缴清所有相应的费用。我们都知道每个楼盘都是有回迁房的，回迁房和商品房一样，要有房产证才能上市...

2022-04-29 0

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